Agence Picardie
Damien Casseron

Propriété de charme aux portes de la Baie de Somme

FRIVILLE ESCARBOTIN 80130 #Maison avec jardin #Maison de charme 280 M2 520 000 € | RÉF. 878
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Propriété de charme aux portes de la Baie de Somme
FRIVILLE ESCARBOTIN 80130 #Maison avec jardin #Maison de charme 280 M2 520 000 € | RÉF. 878
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80130
FRIVILLE ESCARBOTIN
280 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
3423 m2
Terrain
520 000
Prix de vente

À Friville-Escarbotin, proche de la Baie de Somme et de la côte picarde, cette maison de caractère développe 269 m² habitables, parfaitement entretenus, et s’ouvre sur un vaste jardin arboré. Idéalement située à proximité des commodités, elle allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité. Une véranda prolonge l’espace et invite à profiter du jardin en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par ses volumes généreux. Un bureau complète ce niveau, offrant la possibilité d’une chambre de plain-pied, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune de leur salle de bain et wc, une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’une lingerie. Le second étage dévoile deux chambres supplémentaires, elles aussi avec leur propre salle de bain et wc, permettant à chacun de bénéficier d’un espace intime et confortable.

Le sous-sol accueille de vastes espaces de rangement, complétés par un grand jardin verdoyant, véritable écrin de verdure pour des moments de détente en extérieur. L’environnement résidentiel, proche des commerces, des écoles et des accès, facilite le quotidien tout en offrant la quiétude d’une petite ville proche de la mer.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’années 2021, 2022, 2023 : entre 5940€ et 8080€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 878

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 3423 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5940 € et 8080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme aux portes de la Baie de Somme
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Picardie
Damien Casseron - EI
Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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Espaces Atypiques
Picardie

L’agence Immobilière de Picardie déniche des biens de prestige

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence Espaces Atypiques d’Amiens s’est installée au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace. L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques à travers l’Oise (60) et la Somme (80). La sélection comprend des maisons de charme, des maisons en pierre, des demeures de caractère, des maisons bourgeoises, des corps de ferme, des maisons d’architecte et des biens industriels réaménagés, chacun sélectionné pour son unicité et son intégration dans le paysage culturel et historique de la Picardie. 

Les maisons de charme et maisons en pierre attirent les amoureux d’ esthétique traditionnelle et de construction robuste. Rénovées pour offrir tout le confort moderne tout en préservant le charme du passé, ces maisons sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et paisible. 

Avec leur architecture imposante et leurs détails raffinés, les demeures de caractère et maisons bourgeoises sont situées dans des environnements privilégiés et offrent des espaces généreux parfaits pour les familles. Les corps de ferme combinent le charme rustique avec des designs contemporains, offrant des espaces de vie qui sont à la fois fonctionnels et esthétiquement plaisants. Les corps de ferme offrent un fort potentiel pour les personnes souhaitant rénover un bien pour le construire à leur image. 

Transformés en lofts par exemple, les biens industriels offrent un potentiel immense pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent un espace de vie non conventionnel, combinant des éléments industriels avec un confort moderne. L’équipe de conseillers immobiliers  passionnés d’ Espaces Atypiques Picardie a à cœur de dénicher pour ses clients le bien qui non seulement répond aux attentes en matière de confort et de style, mais qui possède aussi un caractère et qui raconte une histoire.

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