La Sereine – Charmante longère et son jardin dans un cadre verdoyant

Agence Picardie
Jerome JOLY
HUPPY 80140 #Longère #Maison de charme #Maison familiale 148 M2 205 000 € | RÉF. Picardie-504
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La Sereine – Charmante longère et son jardin dans un cadre verdoyant

HUPPY 80140 #Longère #Maison de charme #Maison familiale 148 M2 205 000 € | RÉF. Picardie-504
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80140
HUPPY
148 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1195 m2
Terrain
205 000
Prix de vente

A quelques minutes d’Abbeville et à proximité de la côte picarde et de Saint-Valery sur Somme, cette charmante longère offre un cadre paisible et bucolique propice à la détente et à la sérénité.

En entrant par le portail, vous découvrirez un environnement privilégié. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d’un agencement fonctionnel au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine conviviale donnant sur une grande terrasse et un grand jardin offrant une vue magnifique sur la nature environnante. D’un côté de la cuisine se trouve une salle d’eau moderne et des commodités, tandis que de l’autre se trouve un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et un ancien four à pain qui révèlent à la pièce un charme authentique grâce à ses poutres apparentes et ses briques. Adjacent à la pièce de vie se trouve une salle à manger entièrement rénovée, parfaite pour des moments conviviaux et de partage.

Un escalier en bois mène à un grand palier, qui peut être utilisé comme bureau ou comme espace de jeux selon vos préférences. De là, vous disposez à l’espace nuit, qui comprend trois chambres avec des poutres apparentes, la dernière ayant sa propre salle d’eau et toilettes.
Il convient de noter que l’étage de la maison nécessite un peu de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Cependant, cela représente une excellente opportunité pour les nouveaux propriétaires de personnaliser l’espace à leur goût et de le transformer en un endroit confortable et accueillant.

Cette longère harmonieuse offre un équilibre parfait entre confort, convivialité et authenticité, tout en étant à quelques pas de la baie de Somme. Une école primaire et des commerces de première nécessité sont à moins de 5 minutes en voiture.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 650 € et 2 280 € par an.

RÉF. Picardie-504

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1195 m2
  • Taxe foncière : 637 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Sereine – Charmante longère et son jardin dans un cadre verdoyant
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Jerome JOLY - EI
RSAC : 813.023.256
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
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