Agence Picardie

La Tentation

NAOURS 80260 200 M2 Vendu | RÉF. Picardie-EAP094
80260
NAOURS
200 m2
Surface
5
Chambres
1950 m2
Terrain

A quelques encablures du tissu urbain, dans un village coté et facile d’accès, se trouve un véritable coin de paradis. L’imposante porte cochère franchie, nous sommes immédiatement séduits par le lieu. Un majestueux cerisier du japon nous invite à emprunter le chemin matérialisé en bois conduisant à la maison. Ce premier jardin est bordé de part et d’autre par l’habitation et ses dépendances, formant un carré. Un sentiment de bien-être émane de cette belle bâtisse et de son extension contemporaine posées sur près de 2 000 m² de terrain. Colombages, briques, bois et alu se côtoient harmonieusement. Dans l’habitation initiale, un double séjour avec cheminée a conservé son cachet avec ses poutres et ses carreaux de ciment qui se marient à merveille avec le côté « vintage » discrètement affiché. Une chambre et une salle d’eau se trouvent également au rez-de-chaussée. Idéalement positionnée, la cuisine équipée vient ponctuer intelligemment les 2 parties de ce niveau. Dans l’agrandissement, le côté résolument contemporain a été privilégié avec de grandes baies donnant sur la terrasse et la piscine et des ouvertures vitrées tout en hauteur. Un escalier nous emmène sur une grande mezzanine puis dans 2 chambres, dont l’une avec un point d’eau. 2 chambres supplémentaires se trouvent également sur ce niveau. L’accès à celles-ci peut aussi se faire par un escalier depuis la partie initiale de la maison les rendant totalement indépendantes. Alliances aussi surprenantes que réussies de charme authentique et de contemporanéité. A lui seul, ce lieu rassemble multitude d’univers auxquels il est difficile de ne pas succomber. 5 chambres 1 bureau extérieur Granges : 300 m² Piscine extérieure chauffée 8 x 4 m 20 min rocade nord et axes autoroutiers Ecole primaire dans le village Tous commerces et services de proximité à 4 kms Contact – Fanny – 06 72 39 38 13 Fanny BARBRY Agent Commercial – Numéro RSAC : ADC 8001 2018 000 147 897 – Amiens

RÉF. Picardie-EAP094

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 1950 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 122 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Tentation

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