Belle maison événemetielle et chambres d’hôtes

TRÈS RARE A LA VENTE, belle affaire prête à exploiter

Domaine de réception pour mariages ou séminaires avec chambres d’hôtes.
A 25 minutes d’Amiens, 8 minutes de l’autoroute A16, 45 minutes des plages, 50 minutes de Rouen, 1h45 de Paris.

Nichée au coeur d’un très joli terrain clos et arboré de 6.700m2, l’imposante bâtisse à colombages, dévoile l’aile réception. Une grande salle de réception 120m2 avec le bar, une 2eme salle adjacente 45m2 pour les sous conférences, espace enfants ou famille. S’ajoute l’office traiteur, des sanitaires, une réserve.
Vous pourrez décider d’exploiter en privatisation sèche, en location salle + traiteur, tout est possible et à développer.
Une grande terrasse pour les cocktails en extérieur, un jardin avec piscine, un parking agrémente l’ensemble réception.

Depuis la terrasse intérieure du domaine, l’espace chambre hôte peut être indépendant ou communiquant depuis la salle de réception selon les formules proposées aux clients.

Au 1er, on y trouve 3 belles chambres d’hôtes, à la décoration chinée, chacune avec une belle salle d’eau privative, Un grand espace détente ou 4eme chambre, complète cet étage. Un espace jacuzzi à disposition est installé au rez-de-chaussée.

La partie propriétaire propose une belle et grande maison de famille à colombages, dans le prolongement des hôtes pour permettre une gestion logistique optimisée, tout en restant indépendant. afin de préserver une vie de famille. La possibilité en location de gite de charme est à étudier si vous envisagez de louer l’ensemble du domaine.

On y entre par la grande cuisine équipée aménagé avec son ilot central, véritable espace de vie centrale. Couloir, 3 chambres, une salle d’eau, un grand salon tv, un bureau avec patio intérieur.

Grand garage 30m2

Les +
. Belle rénovation par architecte
. Assainissement neuf (2023)
. Piscine neuve, chauffée, semi-enterrée, filtration au sel (été 2025)
. Réserve eau pluviale 20 000 litres (2023)
. Pompe a chaleur dernière génération
. Très gros potentiel en mariage et séminaire.
. Possibilité 5 chambres d’hôte
. Table d’hôte à développer
. Activité gite possible
. Activité traiteur sur place possible.
. Vente du mobilier chambre d’hôte possible (literie, décoration, luminaires)
. Site internet déjà crée
. Bien noté sur les plateformes de réservation en ligne (9/10 sur booking)

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) : entre 5 540 € et 5 7 560 €

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr