Maison bourgeoise au charme préservé avec jardin et dépendances en coeur de ville

Située en plein coeur d’Albert, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère, une adresse rare qui développe 260 m² d’habitation sur trois niveaux, ouvrant sur un ravissant jardin clos de 1100 m².

Cette maison de charme réussit l’alliance parfaite entre l’âme de l’ancien et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses nombreuses annexes en font un bien singulier et très recherché sur le marché.

Une vie de famille raffinée

Passé le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée un espace modulable, offrant différentes pièces (pouvant devenir bureau, salle de jeux, bibliothèque, ou studio indépendant) pour une parfaite transition entre intérieur et extérieur. Les deux étages supérieurs s’ouvrent sur un espace de vie chaleureux : un vaste salon-séjour baigné de lumière, rehaussé par une cheminée en marbre et son trumeau, une cuisine conviviale, cinq chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains complète (douche et baignoire). Le cachet authentique est omniprésent et confère à chaque pièce une atmosphère intemporelle : parquets massifs, carreaux de ciment, moulures et cheminées anciennes.

Dépendance et splendeur souterraine

À l’extérieur, la cour pavée et le jardin de plus de 1000 m² forment un véritable écrin de verdure en ville, garantissant calme et intimité. L’ensemble est complété par une grande annexe, idéale pour le stockage ou la création de logements supplémentaires (gîtes, locatif…). L’atout majeur réside dans son histoire : une cave exceptionnelle, témoin du passé, qui ravira les amateurs et passionnés par son caractère et sa splendeur.

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine (Amiens à 17mn en Train). Un lieu chargé d’histoire, unique par son architecture et ses possibilités d’aménagement, pour celles et ceux en quête d’un bien atypique au fort potentiel.

DPE : E – GES: E
Estimation des coûts annuels d’energie selon l’indexation des prix 2021,2022,2023: entre 6 080 € et 8 290 € par an

Chauffage central Gaz de ville – Fenêtres Double vitrage – Tout à l’égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.