Agence Picardie

La Lumineuse – Maison Familiale avec parc et étang

SAINT GERMAIN SUR BRESLE 80430 285 M2 Vendu | RÉF. Picardie-EAP276
80430
SAINT GERMAIN SUR BRESLE
285 m2
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
17000 m2
Terrain

Lovée dans un environnement préservé, cette très belle demeure familiale de plus de 285 m² rassemble tout ce que les amoureux de lumière et de nature peuvent espérer.
Dressée au milieu d’un magnifique parc paysagé de près de 2 hectares, la maison est tournée vers l’extérieur et baignée de lumière au fil des saisons.
Un étang, propriété de l’ensemble, vient ponctuer la limite entre la Somme et la Seine Maritime.

Dotée d’atouts indéniables, dont celui de la vie de plain-pied avec 4 chambres et une salle de bains en rez de chaussée, toutes ces pièces bénéficient de larges baies vitrées en alu. La visite se poursuit avec l’espace jour et sa pièce de vie en L qui accueille une cheminée feu de bois. Une cuisine séparée termine ce niveau.

L’étage, tout aussi lumineux et accueillant, réserve de belles découvertes. Chambre, salle d’eau, bureau et lingerie se déploient de part et d’autre du palier. Un couloir nous emmène dans une dernière partie composée de 3 chambres et d’une salle d’eau, très appréciable pour les familles nombreuses ou les amis de passage. Toujours sur ce même niveau une pièce de 85 m² peut venir compléter la surface habitable très facilement, l’isolation du toit étant déjà réalisée.

La vie rêvée où espace, quiétude et vie familiale se conjuguent au présent.

Chauffage pompe à chaleur
Double garage
Aumale : 8 kms Plages à 40 kms

RÉF. Picardie-EAP276

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 17000 m2
  • Taxe foncière : 1 321 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 139 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Lumineuse – Maison Familiale avec parc et étang

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