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Chris Royer

La Raffinée – Magnifique Maison rénovée à Dury 130 m² et ses 2 terrasses

DURY 80480 #Maison de charme 130 M2 550 000 € | RÉF. 750
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La Raffinée – Magnifique Maison rénovée à Dury 130 m² et ses 2 terrasses

DURY 80480 #Maison de charme 130 M2 550 000 € | RÉF. 750
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80480
DURY
130 m2
Surface
3
Chambres
70 m2
Terrain
550 000
Prix de vente

A 6 minutes d’Amiens, découvrez cette magnifique maison de 130 m², ayant bénéficié en 2023 d’une rénovation contemporaine de qualité, agrémentée de deux terrasses.

Une fois franchi le spacieux hall d’entrée doté de rangements, votre premier regard vous laissera entrevoir le charme et le prestige des lieux. Vous découvrirez un bel espace de vie de 80 m² composé d’une cuisine équipée ouverte, d’un petit coin lecture au chaud près du poêle à granulés, d’une salle à manger et d’ un vaste salon avec vue sur les deux terrasses.
Un plafond cathédrale vient sublimer le séjour.
Une clarté exceptionnelle inonde la pièce grâce à une multitude de fenêtres et baies vitrées.
Deux très jolies terrasses aménagées et arborées de 25m2 et 50m2 permettront d’agréables moments de détente.
Au même niveau se nichent une chambre avec vue sur terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.
Un garage et sa buanderie complètent le tout.

Un ravissant escalier en colimaçon vous mènera à un bureau aménagé, ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse avec dressing.

Un deuxième escalier en bois massif vous mènera au niveau supérieur où vous découvrirez une généreuse superficie indépendante que vous pourrez utiliser à votre gré pour des enfants où des invités.
Un espace bureau détente, avec rangements sur mesure, une belle chambre lumineuse, une grande salle de bain avec WC harmonisent cet espace.

Une dépendance attenante à la terrasse pourra être aménagée selon vos désirs. Celle-ci est dotée d’ un grand garage supplémentaire au niveau inférieur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 1121 et 1517 euros par an

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

RÉF. 750

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 70 m2
  • Taxe foncière : 731 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 156
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1121 € et 1517 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Raffinée – Magnifique Maison  rénovée à Dury 130 m² et ses 2 terrasses
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Agent commercial
RSAC : 918 396 466 Amiens
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Installée à Amiens, l’agence agit sur tout le territoire de l’Oise et de la Somme. Elle y déniche des biens atypiques d’envergure : demeures et maisons de caractère, maisons d’architecte, biens industriels et rénovations contemporaines.

L’agence d’immobilier atypique Picardie

Nichée entre la Cathédrale et le Tribunal, l’agence d’Amiens a installé son siège au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en briques caractéristique de la Picardie. Elle donne sur le côté droit de la célèbre Cathédrale d’Amiens et de sa sublime rosace.
Organisée en L, l’agence de biens atypiques s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond et bénéficie, grâce à de grandes fenêtres, de la lumière naturelle. Les clients sont invités à prendre un café dans un coin salon en open space.

Nos agents spécialisés en immobilier de luxe vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet. Experte en biens immobiliers d’exception et exclusifs, l’équipe déniche de véritables pépites dans tout le territoire picard.

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