Agence Albi – Castres
Laurie de Vedelly

Coquette albigeoise avec patio en centre-ville

Sous compromis ALBI 81000 #Maison de ville 104 M2 | RÉF. 486EAA
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Coquette albigeoise avec patio en centre-ville

Sous compromis ALBI 81000 #Maison de ville 104 M2 Prix sur demande | RÉF. 486EAA
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81000
ALBI
104 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au coeur d’un quartier recherché, cette albigeoise des années 1930 n’est qu’à quelques minutes à pied du centre-ville d’ALBI.

Carreaux de ciment, cheminées, parquet… le charme ne peut qu’opérer.

L’entrée avec placard dessert les pièces de vie. Le séjour est traversant et donne sur un patio. Il bénéficie d’une belle lumière.
Il est également possible d’y accéder de la cuisine, indépendante et fonctionnelle.

Au premier étage, deux chambres ont été décloisonnées ce qui offre un bel espace pouvant faire office de chambre, bureau, … La salle d’eau complète ce niveau avec un espace buanderie/WC optimisant l’ensemble des espaces.

Enfin, une chambre avec dressing vient se nicher sous les toits.

Cave
Chauffage au gaz de ville

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 484 euros et 2 008 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 486EAA

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Taxe foncière : 1 062 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 203 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 203
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1438 € et 2008 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 11 250 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquette albigeoise avec patio en centre-ville

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12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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