Villa familiale entièrement rénovée avec garage et jardin

Cette belle maison non mitoyenne, séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes, notamment à l’étage avec ses grandes chambres, ainsi qu’une organisation idéale pour partager des moments en famille tout en préservant l’intimité de chacun.

Développant environ 140 m² habitables, la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie traversant de près de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Ouest, un espace privilégié pour les repas et soirées en extérieur ou pour profiter des belles journées.

La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. Cet espace ouvert et convivial constitue le coeur de la maison, pensé aussi bien pour le quotidien d’une famille que pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, toutes généreusement dimensionnées, organisées autour d’un agréable palier.

La suite parentale, lumineuse et soigneusement aménagée, dispose d’un espace dressing avec coiffeuse ainsi que d’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Deux autres grandes chambres bénéficient d’une salle d’eau indépendante. Un bureau avec balcon, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, chambre d’amis ou espace dédié au télétravail, complète cet étage.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative : ravalement de façade, peintures récentes, isolation, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Elle offre ainsi un excellent niveau de confort et ne nécessite aucun travaux important.

À l’extérieur, le jardin périphérique, entoure la maison et renforce son caractère indépendant. La terrasse conviviale et l’espace potager viennent compléter cet environnement pour une vie de famille, entre repas en plein air, jeux des enfants et moments de détente.

Un garage complète l’ensemble.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 et 1870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr