Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP

Belle propriété paisible, rénovée avec vue imprenable

LAUTREC 81440 #Bien transformé #Maison avec piscine #Maison avec vue 256 M2 580 000 € | RÉF. 5249
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Belle propriété paisible, rénovée avec vue imprenable

LAUTREC 81440 #Bien transformé #Maison avec piscine #Maison avec vue 256 M2 580 000 € | RÉF. 5249
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81440
LAUTREC
256 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
11292 m2
Terrain
580 000
Prix de vente

Cette demeure historique de 256 m² offre une vue unique sur la campagne Lautrécoise.

L’habitation principale est une ancienne commanderie du XIV siècle ayant appartenue au vicomte de Lautrec. Un lieu magique et empreint d’histoire rénové avec le charme et le caractère de l’ancien créant un espace authentique et chaleureux.

A gauche de l’entrée, un salon avec son espace cuisine de 50 m² donne accès à une splendide terrasse ensoleillée avec vue panoramique.
Deux marches amènent à la partie nuit composée de 3 chambres et d’une salle de bain.
A droite de l’entrée, de plain-pied, un espace pouvant être dédié à la saison estivale aux invités avec une cuisine d’été, une chambre ainsi qu’une salle de bain.

A l’étage, dans la salle d’apparat trône une cheminée en pierre arborant les armoiries de la famille. Deux chambres et un dressing complètent ce niveau.

De nombreuses dépendances agrémentent cet ensemble exceptionnel , le tout sur un terrain de plus d’un hectare.

Chauffage sol
Piscine 7.5 x 4
Garage fermé
Double vitrage
Poêle bois
Puits

Toulouse : 1 heure
Castres : 15 mn
Aéroport Castres – Mazamet : 25 mn

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:
entre 3130 euros et 4280 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 5249

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 11292 m2
  • Taxe foncière : 1 369 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 177 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété paisible, rénovée avec vue imprenable
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Véronique MASSIP
RSAC : 341 864 593 CASTRES
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Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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