Située au cœur d’un village du Lauragais à Montgey, cette maison de caractère développe une surface d’environ 170m² assise sur une parcelle de 2060m².

Construite au début du XIX siècle, cette maison allie charme et authenticité grâce à ses tomettes en terre cuite et ses poutres apparentes.

Edifiée sur deux niveaux, cette habitation accueille au premier niveau la pièce de vie de 65m² avec pierre apparente. Un grenier surplombe le salon avec la possibilité de relier les deux par un escalier. Cet espace est convivial et chaleureux et ouvert sur l’extérieur.
Un bureau prend également place au rez-de-chaussée avec buanderie et peut être transformé en suite d’une surface totale de 28m².

Trois chambres et une salle de bain avec wc complètent l’espace nuit à l’étage.

Une mare et des arbres fruitiers composent le jardin.
Deux bâtiments peuvent être aménagés. L’un est brut et attenant à la maison transformable en appartement duplex. L’autre est un hangar de 85m² avec des ouvertures en ailes d’ange aménageable en garage ou habitation complémentaire.

Cette authentique maison de village offre de nombreuses possibilités aux amoureux de la belle pierre et de la nature.

Revel à 10 minutes, Toulouse à 50 minutes et Castres à 35.
Deux poêles à bois suédois.
Menuiseries, toiture, électricité et isolation récentes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 14200 et 1960 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr