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Albi – Castres
Les derniers biens de l'agence Albi – Castres
L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn
Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.
Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.
Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.
Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.
Les services proposés par Espaces Atypiques Albi – Castres
Bien plus qu’une agence immobilière, Espaces Atypiques Albi – Castres propose un accompagnement sur mesure et des services exclusifs pour sublimer chaque projet de vie.
Vente de biens haut de gamme
L’agence Espaces Atypiques d’Albi-Castres se spécialise dans la vente de biens immobiliers haut de gamme qui sortent de l’ordinaire. Les équipes se concentrent sur des propriétés qui se distinguent par leurs caractéristiques, qu’il s’agisse de demeures de caractère riches en histoire, de maisons modernes avec piscine, de résidences offrant des vues imprenables, ou de maisons de ville pleines de charme. L’approche est personnalisée : l’estimation du bien est le premier pas, suivi d’une communication sur-mesure et ciblée pour chaque propriété afin d’attirer des acheteurs qualifiés. L’objectif est de valoriser les caractéristiques uniques de chaque bien et d’assurer une vente au meilleur prix du marché.
Achat de biens singuliers
L’achat d’un nouveau domicile est une étape importante. L’agence Espaces Atypiques Albi-Castres accompagne ses clients dans cette aventure avec une expertise et une passion pour l’immobilier qui sort du commun. Les besoins et aspirations sont écoutés attentivement pour proposer des biens qui non seulement répondent aux attentes, mais inspirent et correspondent au style de vie. Que ce soit une propriété au cœur de la ville d’Albi, dans la dynamique Castres ou ailleurs dans le Tarn, l’agence est déterminée à trouver le lieu de vie idéal.
Chasse immobilière de biens d’exception
Pour les clients en quête de lieux de vie véritablement uniques, le service de chasse immobilière se spécialise dans la découverte de biens d’exception souvent absents du marché ouvert. Les conseillers immobiliers exploitent leur expertise locale et leur vaste réseau pour dénicher des propriétés exclusives répondant à des critères spécifiques. Que ce soit la recherche d’un château historique, d’une villa contemporaine avec vue panoramique, ou d’une demeure de charme dans le centre historique d’Albi, l’équipe offre un service personnalisé et efficace pour aider à acquérir une propriété vraiment exceptionnelle.
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Honoraires de l’agence
Prix maximum des prestations assurées
Vente
- 5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens à plus de
200 000€
- 10 000€ TTC à la charge du vendeur* pour les biens inférieurs à 200 000€
* Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
Chasse
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5% à la charge de l’acquéreur.
Location
Bail d’habitation
- Honoraires à la charge du locataire :
Un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour les autres zones.
À cela s’ajoutent 3 €/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
- Honoraires à la charge du bailleur :
Un mois de loyer hors charges TTC
À cela s’ajoutent 3 €/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
Bail civil
- Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : respectivement un mois de loyer charges comprises
Immobilier professionnel
- Vente de murs : 5% TTC à la charge du vendeur
- Bail commercial : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Vente de fonds : 8% HT à la charge du cédant
ESPACES ATYPIQUES ALBI – CASTRES
N° de SIRET : 791 648 132 00276
Établissement secondaire de ESPACES ATYPIQUES, S.A.R.L. au capital de 10.000 € (Siren Paris : 791 648 132) dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la CCI de Paris Ile de France le 01/06/2024
ESPACES ATYPIQUES est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. À ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Originaire du Sud-Ouest, Estelle a grandi dans une famille de rugbymen, elle partage les valeurs chères à ce sport, à savoir la convivialité, le respect et le dépassement de soi. Après avoir suivi une formation dans le commerce international sur Toulouse, elle a eu une expérience de plusieurs années dans l’immobilier traditionnel. Ambitieuse et possédant un goût prononcé pour l’architecture, c’est donc tout naturellement qu’elle s’est tournée vers Espaces Atypiques en 2019. Initialement négociatrice, puis responsable d’agence, elle est désormais directrice de l’agence Espaces Atypiques Albi-Castres. Véritable épicurienne et perfectionniste, Estelle aura le dynamisme nécessaire pour booster l’équipe au quotidien et vous aider à concrétiser tous vos projets immobiliers dans le Tarn !
D’un parcours initial en droit et forte de ce cursus, Laurie a effectué un virage à 90° afin de rejoindre le monde de l’immobilier. Elle a pu faire ses armes dans des agences traditionnelles, qui lui ont permis de découvrir les rouages du métier, mais avec un goût d’inachevé. Passionnée, attentive au travail bien fait et en constante recherche de dépassement de soi, elle a eu l’envie d’aller plus loin dans le service apporté à ses clients, Espaces Atypiques lui en a offert la possibilité.
En adéquation avec les valeurs de notre réseau, elle s’épanouit à dénicher pour vous de nouveaux biens hors normes vous permettant de vivre dans un bien qui vous ressemble. Vous pouvez lui faire confiance, elle ne lâchera rien !
753 401 181 – R.S.A.C Albi
Native de Castres, et fidèle à sa ville depuis toujours, Anne-Laure a effectué une longue carrière dans le milieu bancaire. C’est grâce à cette expérience qu’elle a pu accompagner ses clients sur différents projets de vie. C’est ce goût du contact humain, du sens du service et de l’accompagnement personnalisé qu’elle met maintenant au service d’Espaces Atypiques. Sa passion pour l’immobilier l’anime depuis toujours. Elle est déterminée à aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves. C’est donc avec la rigueur et l’enthousiasme qui la caractérisent, qu’Anne-Laure vous accompagnera avec plaisir dans la réalisation de votre projet de vie.
940 633 191 – R.S.A.C Castres
Atypique : qui diffère du type normal ou habituel.
C’est la définition de Samuel, de part son parcours et sa vision de l’immobilier.
Originaire du Nord de la France où il a fait des études d’hôtellerie, il a vécu 7 ans en Côte d’Ivoire en exerçant une première passion : le graphisme pour Canal+ Afrique.
Après quelques séjours dans le Tarn, il est tombé amoureux de la région et de son architecture.
Installé maintenant depuis plus de 25 ans dans le triangle d’or, il a exercé dans une imprimerie locale avant de faire de sa passion pour la pierre et des biens de caractère son activité principale : la rénovation.
Un touche à tout qui fait de lui un technicien du bâtiment averti.
Et ce qui devait arriver arriva. Il se tourne vers l’immobilier il y a quelques années afin d’assouvir sa découverte des beaux lieux du Tarn.
Lassé de l’immobilier traditionnel, Espaces Atypiques lui a redonné le goût des biens de caractère de la petite toscane. Il est logiquement à l’endroit où il devait être.
Empathique, humain, à l’écoute, curieux, rigoureux, Samuel n’est pas que technique, il sera le lien entre votre projet et son accomplissement.
504 856 253 R.S.A.C Albi
Il y a des univers que l’on quitte… et auxquels on revient avec un regard nouveau.
Après une première expérience dans l’immobilier à Toulouse, Aurélie a exploré pendant près de vingt ans différents horizons professionnels, du commerce au marketing et à la communication, dans des secteurs aussi variés que la mode et l’industrie, en France et à l’international.
De ce parcours, elle a conservé le goût des rencontres, le sens de l’écoute et une conviction forte : derrière chaque projet, il y a avant tout une histoire humaine.
Aujourd’hui, elle retrouve l’immobilier avec une approche enrichie par ces expériences et une sensibilité particulière pour les lieux qui ont une âme.
Ancrée dans le Tarn, Aurélie est heureuse de mettre son expérience et son énergie au service de vos projets sur le secteur de Castres-Mazamet.
Français, anglais ou espagnol, elle vous accompagnera avec écoute et engagement et avec une ambition simple : créer la rencontre entre un lieu et ceux qui sauront en apprécier toute la singularité.
131 460 875 R.S.A.C Castres
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