Duplex contemporain au dernier étage en centre-ville

Au coeur de Sainte-Maxime, à 150 m de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de 155 m² (122m² loi Carrez) avec terrasse, au dernier étage d’une résidence de standing érigée en 2003, allie avec élégance une rénovation contemporaine à un confort moderne.

La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine dernier cri aménagée et équipée d’électroménagers haut de gamme qui s’ouvrent sur une terrasse exposée au sud et offrent une vue dégagée sur les toits Maximois.
Un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres en suite qui bénéficient de fenêtres de toit, chacune avec salle d’eau et toilettes. La chambre parentale de 50 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo, de toilettes séparés et de très nombreux rangements. Le palier propose également un bel espace bureau/bibliothèque qui offre une vue plongeante sur le séjour.

Une véritable émotion est garantie pour ce duplex exceptionnel, prêt à vivre, qui saura conquérir les amateurs de confort, offrant une qualité de vie remarquable et citadine tout au long de l’année.

Un parking privatif sécurisé et couvert au rez-de-chaussée est inclus.

À proximité du centre-historique, à 8 min des navettes maritimes pour Saint-Tropez.
À 35 min de la gare de Saint-Raphaël ou de la gare des Arcs-Draguignan et 1h environ de l’aéroport de Nice.

Logement à usage d’habitation en copropriété. 35 lots d’habitation.
Charges annuelles : 1900 € comprenant l’eau froide.
Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Ravalement de façade effectué en 2020/2021.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 565 €