Agence Toulon – Hyères
Paco GAMEZ

Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine à Six-Fours-les-plages

SIX FOURS LES PLAGES 83140 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 162 M2 1 050 000 € | RÉF. 1143
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Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine à Six-Fours-les-plages

SIX FOURS LES PLAGES 83140 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 162 M2 1 050 000 € | RÉF. 1143
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83140
SIX FOURS LES PLAGES
162 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
1 050 000
Prix de vente

Nichée au fond d’un chemin, à l’abri des regards dans le quartier emblématique de Jaumard à six-fours-les plages, cette propriété familiale de plus de 160 m² sur un terrain paysager de 1 300 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité.

D’inspiration méditerranéenne, située à 5 min de la mer, la villa s’articule habilement sur deux niveaux dans un écrin de verdure.

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin et la piscine.

La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et une salle de bain avec douche italienne.

À l’étage, une suite parentale est à rénover.

Orientés sud-ouest et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s’ouvrent sur un bel extérieur paysager tourné vers la piscine de grandes dimension avec ses abords conçus pour recevoir de nombreux convives et animé de belles soirées.

Le littoral Six-Fournais est à un peu plus de 2 km : le trajet en voiture vous prendra moins 5 minutes.

Vous pourrez profiter des belles plages, des restaurants les pieds dans l’eau, des activités nautiques, des parcs, etc.

Si vous êtes un amoureux de la nature, alors cet endroit répondra à vos attentes.

Au sous-sol, vous avez une cave et un grand garage de 67 m².
À l’extérieur, un charmant chalet indépendant de 21 m² avec son coin kitchenette et sa salle d’eau.

Des places de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la propriété viennent parfaire ce bien de grande qualité.

CLASSE ENERGIE : B 73CLASSE CLIMAT A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 773 euros et 1045 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paco GAMEZ

RÉF. 1143

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 773 € et 1045 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine à Six-Fours-les-plages
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Espaces Atypiques
Hyères

Espaces Atypiques est le réseau d’agences immobilières proposant une sélection de biens ayant pour point commun leur esprit atypique et unique.

Un appartement terrasse, un loft dans une ancienne imprimerie, une maison Art Déco , les pierres d’un ancien moulin, les maisons d’architecte, le clapotis de l’eau sur une villa en bord de mer…

Chez Espaces Atypiques, parce que les lieux changent notre manière de vivre, on pense l’immobilier comme une expérience émotionnelle avant tout.

Aujourd’hui, lorsque l’on cherche l’habitat de ses rêves, on n’hésite plus à sortir du cadre. On s’autorise le pas de côté. On se donne le temps. Pour certains, il faudra beaucoup de lumière, pour d’autres une vue à couper le souffle.

Les agences Espaces Atypiques s’amusent avec un catalogue de biens non seulement d’exception mais d’expression.

L’ambition des équipes ? Trouver le bien unique qui correspond à la perfection à ce que le client ressent.

L’essentiel, c’est que l’endroit vous ressemble…

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