Agence Toulon – Hyères
Marie DESFOURS

Ancienne ferme réhabilitée

SOLLIES PONT 83210 #Demeure #Immobilier de prestige #Maison en pierre 345 M2 1 560 000 € | RÉF. 6603
Appeler
Écrire

Ancienne ferme réhabilitée

SOLLIES PONT 83210 #Demeure #Immobilier de prestige #Maison en pierre 345 M2 1 560 000 € | RÉF. 6603
Appeler
Écrire
83210
SOLLIES PONT
345 m2
Surface
5
Chambres
6
Salles de bain/eau
7000 m2
Terrain
1 560 000
Prix de vente

Issue de la réhabilitation d’une ancienne ferme, les propriétaires ont su en conserver son charme provençal, dans un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois.

À 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l’aéroport de Hyères-les-palmiers, la propriété se dévoile au bout d’une grande allée longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature.

L’imposante bâtisse affiche un subtil mélange d’authenticité et de distinction avec sa façade en pierre pour traverser les siècles en gardant tout son lustre.

Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s’articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovée avec goût par ses propriétaires alliant le charme d’antan et le confort moderne.

L’ensemble jouit aujourd’hui d’un magnifique potentiel pour un projet familial ou professionnel. ( Gîte, événementiel, restaurant, Coliving… )

La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée avec un beau séjour – salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau.
Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives.
Un escalier balancé nous conduit à l’étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Les différentes dépendances se répartissent de manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex sont parfaitement équipés et aménagés.

Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d’orgue de notre balade.

L’organisation architecturale pensée à l’origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis.

Côté cour, à l’ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se place un magnifique préau XXL permettant de nombreuses possibilités d’aménagement à usage privé ou professionnel.

Selon les projets, une déclaration préalable est acceptée pour transformée une ancienne ferme de 45 m2 au sol.
Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier.

Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l’art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants.

Bâtiment principal :
CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros.
(diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Dossier complet sur demande.

Marie Desfours

RÉF. 6603

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 7000 m2
  • Stationnement : 50 places
  • Taxe foncière : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 253 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 253
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920 € et 2650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulon – Hyères
Marie DESFOURS - EI
Agent commercial
RSAC : 924849706 TOULON
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Immobilier de prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Toulon – Hyères

Espaces Atypiques
Toulon – Hyères

Espaces Atypiques Toulon – Hyères

Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble de la partie ouest du Var. De Saint-Cyr-sur-Mer au Lavandou, en passant bien entendu par Toulon et Hyères pour la partie côtière ainsi qu’en Provence verte jusqu’aux portes du Verdon. L’agence déniche une sélection de biens immobiliers d’exception à travers le département : villa californienne avec vue mer imprenable sur la côte d’Azur, maison d’architecte, château d’exception au cœur des vignes, ancien mas rénové …

51 Boulevard Bazeilles - 83000 - Toulon
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h et le samedi de 9h à 13h
7 Av. des Îles d'Or - 83400 - Hyères
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h à 19h et le samedi de 9h30 à 12h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter