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Vincent DURAND

Corps de ferme entièrement rénové avec piscine

FREJUS 83600 #Corps de ferme #Maison avec piscine #Maison de charme 199 M2 895 000 € | RÉF. 4988
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Corps de ferme entièrement rénové avec piscine

FREJUS 83600 #Corps de ferme #Maison avec piscine #Maison de charme 199 M2 895 000 € | RÉF. 4988
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83600
FREJUS
199 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1600 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Corps de ferme entièrement rénové avec piscine

Située au coeur de la charmante commune de Fréjus, dans un environnement privilégié, cette charmante maison en pierre, issue de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme, offre une superficie d’environ 210 m² édifiée sur un terrain de 1600 m².
Une rénovation de belle facture a su donner un esprit contemporain à cette maison qui dispose d’un jardin paysagé alimenté par un puit, d’une piscine et de nombreux arbres fruitiers.
Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son oasis de tranquillité.

Le hall d’entrée dessert un lumineux salon/salle à manger avec sa grande cheminée ouverte. Dans le prolongement une cuisine dînatoire s’ouvre sur une terrasse ombragée avec un barbecue, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Ce même niveau propose un espace parental de plus de 46 m² offrant la possibilité de devenir indépendant, idéal pour un espace de travail ou un logement locatif.

L’étage supérieur propose trois chambres spacieuses se partageant une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé, offrant un cadre intime et fonctionnel pour la vie quotidienne.

La propriété est agrémentée d’une piscine privée, d’un barbecue et d’une terrasse ombragée, vous permettant de créer des souvenirs inoubliables lors de soirées estivales.

Les systèmes énergétiques diversifiés, incluant le gaz, la climatisation réversible, le triple vitrage, la cheminée, et l’eau chaude à capteur solaire, ajoutent une dimension écologique et économique à cette propriété d’exception.

Cette bâtisse ancienne, avec sa localisation privilégiée à flanc de coteaux à l’abri du Mistral, séduira les amoureux du patrimoine à la recherche d’un lieu de vie à proximité de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 et 2940 €.

RÉF. 4988

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 668 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 166 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 166
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2120 € et 2940 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme entièrement rénové avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Vincent DURAND - EI
Agent commercial
RSAC : 828 209 809 Fréjus
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