Toit-terrasse contemporain et vue mer panoramique

Dominant les hauteurs de Saint-Raphaël au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement toit-terrasse de 97 m² habitables dévoile une rénovation contemporaine d’exception. Agrémenté d’une terrasse spectaculaire de 55 m², d’un grand garage électrique et d’une cave aménagée, le bien totalise près de 180 m² d’espaces privatifs. Un panorama à 180° embrassant la Méditerranée et la proximité immédiate du nouveau « Parc aux Étoiles », accessible à 300 mètres à pied, subliment ce lieu de vie rare.

Dès l’entrée, la lumière traversante valorise la pièce de réception et sa cuisine ouverte haut de gamme. Les baies vitrées s’effacent vers l’extérieur pensé comme un salon à ciel ouvert, équipé d’une pergola bioclimatique et d’un rideau de verre utilisable en toute saison. Le coin nuit abrite trois chambres élégantes, dont une suite avec salle d’eau privative et un dressing. Une salle de bains indépendante et de nombreux rangements sur mesure complètent l’agencement, sublimé par un carrelage grand format et une climatisation réversible intégrée.

L’environnement immédiat conjugue quiétude et commodités : le centre de santé Epsilon, les commerces et les écoles se rejoignent à pied, tandis que le coeur de ville et les plages se situent à seulement dix minutes.

Véritable pépite, ce bien associe performance énergétique, esthétique épurée et douceur méditerranéenne. Une visite s’impose pour laisser la magie du panorama opérer.

CLASSE ÉNERGIE : A (60 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)