Authenticité et modernité dans un écrin du XVIIIe siècle

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Avignon, cet élégant appartement bourgeois de 120 m² prend place au 1er étage d’une petite copropriété au charme historique.
Entièrement rénové, ce bien du XVIIIe siècle conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La réhabilitation met en valeur de magnifiques plafonds à la française, une cheminée en marbre surmontée de son trumeau d’époque, tout en intégrant des prestations modernes de qualité : plancher chauffant, adoucisseur d’eau, cuisine sur mesure et salle de bain de fabrication italienne.

Dès l’entrée, les teintes audacieuses et lumineuses soulignent les beaux volumes et offrent des perspectives originales. Traversant et au calme, l’appartement s’organise autour d’une vaste entrée, pouvant également faire office de bureau, ouverte sur un jardin intérieur commun, à l’ombre du palais épiscopal.
La pièce de vie principale, aux nuances chaleureuses, accueille un spacieux salon avec cuisine entièrement équipée, véritable coeur de l’appartement. À droite, une grande chambre sublimée par une cheminée en marbre du XVIIIe siècle propose un univers nuit aux tonalités bleu turquoise.
Une suite parentale tournée vers le jardin, ainsi qu’une chambre supplémentaire, viennent compléter ce bien.

La distribution des espaces, sublimée par près de quatre mètres de hauteur sous plafond, accentue la sensation de volume et confère à l’ensemble une atmosphère à la fois élégante et résolument contemporaine.

Une place de stationnement est disponible à la location à proximité immédiate.

Appartement en copropriété de 9 lots. Quote part des charges annuelles : 1288€

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 610 € par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr