Agence Avignon – Luberon – Ventoux

Grande maison de caractère au pied du Géant de Provence

MALAUCENE 84340 #Maison avec jardin #Maison de charme 360 M2 Vendu | RÉF. 755EAA
84340
MALAUCENE
360 m2
Surface
8
Chambres
3
Salles de bain/eau
636 m2
Terrain

C’est à deux pas de toutes commodités que se situe cette maison de caractère avec jardin.

Dès l’entrée le ton est donné. Le très bel escalier, les carreaux de ciment parfaitement préservés ainsi que la hauteur sous plafond laissent présager  du charme de cette grande maison.
Volume et luminosité caractérisent les pièces de vie du rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle et conviviale avec accès direct sur la terrasse et le jardin, salon cheminée, grande salle à manger et salon de réception, chaque espace est astucieusement défini tout en conservant l’esthétisme de l’ensemble.

Aux deux étages supérieurs, ce sont huit chambres spacieuses et lumineuses ainsi que leurs salles d’eau/de bains, dressing et buanderie qui permettront d’accueillir famille et amis. Les matériaux anciens conservés ont été judicieusement associés avec des matériaux plus contemporains afin de conférer aux espaces praticités et confort.
Une pièce aussi inattendue qu’originale bénéficiant de très belle vue avec coin lecture en mezzanine et salon de projection complète les niveaux supérieurs.

Côté jardin, le charme opère également. La grande terrasse avec espace dinatoire ombragé se prolonge par un jardin arboré qui profite d’une fontaine centrale. Une dépendance couverte participe également au charme du lieu et sera appréciée lors des chaudes journées d’été.
Un garage aux dimensions généreuses complète ce très beau bien.

Une grande maison de famille ou d’hôtes, pleine de charme au cœur de Malaucène pour les amoureux de la Provence et du Mont Ventoux en particulier.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 7120 € et 9690 €
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 755EAA

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 636 m2
  • Taxe foncière : 1 943 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7120 € et 9690 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de caractère au pied du Géant de Provence

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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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