Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Mélanie DUC

Maison d’artiste au coeur de l’Isle-sur-la-Sorgue avec atelier et terrasse panoramique

L ISLE SUR LA SORGUE 84800 #Appartement avec vue #Clé en main #Demeure de caractère 195 m² 820 000 € RÉF. 1045EAA
Appeler
Maison d’artiste au coeur de l’Isle-sur-la-Sorgue avec atelier et terrasse panoramique
84800
L ISLE SUR LA SORGUE
195
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
127
Terrain
820 000
Prix de vente

Dans une rue discrète, rythmée par le charme de ses roues à aubes et bercée par le murmure de la Sorgue, se niche une demeure d’exception.

Entièrement rénovée, elle marie avec brio le respect de son histoire et la noblesse des matériaux d’origine.
Dès le petit pont de pierre franchi, la magie opère. En retrait, se dévoile un vaste atelier d’artiste à l’esprit résolument industriel, installé dans une ancienne menuiserie. Chauffé par un poêle à granulés chaleureux, cet espace offre un cadre de travail unique, subtilement connecté à la vie de la maison.

Cette maison de caractère développe environ 195 m2 habitables (240 m² au sol).
La transition vers les espaces de vie s’opère avec une grande fluidité.

Le premier étage accueille les pièces de réception soit une cuisine ouverte dialoguant avec la salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée. Les larges fenêtres, véritables puits de lumière, invitent à partager des repas en famille ou à savourer un café face à une vue apaisante.

Le second étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Deux chambres confortables, dotées de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale aux volumes généraux, nombreux rangements et salle de bains attenante, s’articulent autour d’un bureau ouvert, véritable coeur de cet étage.

Le trésor de la maison se dévoile au troisième et dernier étage, une superbe terrasse tropézienne, totalement sans vis-à-vis, prolongée par une cuisine d’été attenante. Un havre de paix suspendu pour les soirées d’été. Des pièces de mobilier sur mesure, des ouvertures pensées pour capter chaque rayon de soleil et une mise en scène théâtrale des détails d’origine témoignent du soin et de l’émotion investis dans cette rénovation.

La lumière des verrières sculpte les volumes, une vraie invitation à la créativité, à l’intimité et au partage.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 , 2022 et 2023: entre 3630 € et 5010 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1045EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 127 m2
  • Taxe foncière : 2 116 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 190 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 190
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 3630 € et 5010 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 999 403 306 Avignon
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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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