Maison de charme rénovée en campagne

En lisière de La Roche sur Yon, cette maison de 126 m2 de surface habitable est installée sur une parcelle de presque 600 m2.

Construite en 1890 puis agrandit et embellit, elle connut une véritable métamorphose avec son dernier propriétaire qui a mis en valeur la pierre, les poutres en bois, les parquets d’origine patinés en ajoutant des touches de modernité et de confort.

La maison s’ouvre sur la pièce de vie et ses poutres apparentes, son poêle à pellets et sa grande baie vitrée face à une terrasse agrémentée et au jardin. À droite, une vaste cuisine aménagée et équipée fait face à l’espace repas généreux pour accueillir les convives. Une chambre avec salle d’eau privative et une buanderie complètent ce niveau.
L’escalier tout en bois conduit à une mezzanine, dédiée aux jeux et aux activités de bureaux de laquelle on accède à une première chambre sur parquet. Un dégagement avec placard distribue deux chambres, dont une avec une vaste salle d’eau et son parquet teck de bateau.

Au jardin, une première terrasse et sa pergola en bois très récente invite aux déjeuners d’été et une seconde terrasse avec ses jardinières maçonnées invite à la détente. Un abri de jardin, un atelier et un préau à voiture complètent l’espace extérieur.

Au calme d’un hameau, le quartier de Saint-André d’Ornay et ses commodités sont à 5 minutes en voiture. Les premières plages sont à 30 minutes environ et l’aéroport Nantes-Atlantique est à moins d’une heure.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B –

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : compris entre 1510 et 2090 €.