Sur la commune de La Roche sur Yon, cette demeure de 244 m2 de surface habitable trône sur une parcelle de plus de 6000 m2 dans un environnement résidentiel.

Cette maison d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture originale et moderne qui marie habilement le bois, la pierre et le métal. Les jeux de toits plats et à pente, ainsi que l’utilisation alternée de surfaces pleines et vitrées, lui confèrent une identité exceptionnelle et rare.

La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée chapeauté d’une verrière qui donne le ton en matière de luminosité et de volumes.
L’espace de réception et sa grande hauteur sous plafond décline un salon et une salle à manger qui se partagent une cheminée à double foyer. Les larges baies et toitures vitrées confèrent à l’ensemble une luminosité exceptionnelle et un sentiment d’espace très agréable, moulures en plafond et sol en travertin apportent une touche de noblesse à l’ensemble. La vue est tout simplement magique tournée vers le jardin et ses nombreuses essences d’arbres et de fleurs et sa généreuse piscine. Une mezzanine à usage de bureau se fait discrète au-dessus du salon. La cuisine indépendante noire et ébène joue sur l’alliance du mat et du brillant, du bois et de la céramique, résolument sobre et élégante. Une pièce annexe peut servir d’espace repas pour la famille.
Un premier espace nuit propose trois chambres toute avec vue sur le jardin et la piscine, chacune dotée d’une décoration personnalisée aux tendances actuelles autour des ocres, des sables, du vert lichen rehaussée par des parquets massifs en chêne. Une salle de bain récemment rénovée propose une baignoire ilot dans un style épuré et naturel.
Le second espace nuit se décline en une majestueuse suite parentale avec un salon détente dans le prolongement duquel se découvre la chambre avec accès terrasse et vue sur le jardin, puis un espace dressing et la salle d’eau spacieuse avec son plan vasque en travertin et sa douche en goutte d’eau caractéristique de l’époque de la construction.
Un cellier buanderie et un garage complètent l’ensemble.

A l’extérieur la magie opère autant, plus qu’un jardin l’espace évoque un parc ponctué d’arbres, de massifs, d’arbuste, de fleurs, de terrasses soulignées par des pergolas en bois, des carrés potager et la majestueuse piscine chauffée, sécurisée et ses plages en bois exotiques.

Idéalement située, les commerces, services, écoles sont proximité, le CHD est à 5 minutes et l’autoroute A87 est à 3 minutes. Les premières plages sont à 30 minutes et l’aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en moins d’une heure.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : compris entre 2400 € et 3300 €.