Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Élégante villa contemporaine aux espaces lumineux près de l’océan

LES SABLES D OLONNE 85100 149 M2 853 000 € | RÉF. SA3065
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Élégante villa contemporaine aux espaces lumineux près de l’océan

LES SABLES D OLONNE 85100 149 M2 853 000 € | RÉF. SA3065
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85100
LES SABLES D OLONNE
149 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
670 m2
Terrain
853 000
Prix de vente

Au Sables d’Olonne, cette maison contemporaine de 149 m², est idéalement située à proximité de l’océan et à quelques pas de la pittoresque baie de Cayola. Nichée dans un environnement paisible de 670 m², elle préserve avec élégance toute sa discrétion.

L’architecture singulière de cette résidence se distingue par son originalité, conférant à la demeure une esthétique moderne et incroyablement lumineuse, parfaitement en harmonie avec le cadre verdoyant qui l’entoure.

Dès l’entrée franchie, la pièce à vivre accueille avec élégance une cuisine moderne ouverte sur l’espace salon – coin repas. La belle hauteur sous plafond vient magnifier cet espace baigné de lumière. Une suite avec vue sur la piscine, un bureau ou chambre qui s’ouvre sur un charmant patio, offrent une vie de plain-pied confortable. Les larges baies coulissantes dans la pièce à vivre permettent un accès direct aux terrasses, invitant à profiter pleinement de l’extérieur.
L’escalier, véritable pièce architecturale de la maison, conduit à l’étage où une mezzanine offre un espace de travail ou de sport, accompagné de deux chambres individuelles se partageant une salle d’eau.

La piscine offre une vue apaisante sur la nature environnante, tandis que le vaste terrain ajoute une touche de verdure à l’ensemble.
Pour parfaire ces prestations, un carport et un espace de stationnement extérieur au sein de la propriété sont à disposition.

Cette maison familiale, aménagée avec soin, propose de généreux volumes, assurant une agréable indépendance entre les différents espaces. Elle est également nichée dans un cadre d’une tranquillité exquise. Une opportunité exceptionnelle pour vivre une vie contemporaine dans un environnement privilégié.

À seulement quelques pas de la magnifique Baie de Cayola, à 10 minutes des commerces, 30 km de La Roche-sur-Yon.

Diagnostic de performance énergétique en cours

 

RÉF. SA3065

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 670 m2
  • Taxe foncière : 1 630 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie FAYAT - EI
Agent commercial
RSAC : 887 946 424 LA ROCHE SUR YON
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Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située dans la célèbre station balnéaire vendéenne, l’agence est au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes de Sables d’Olonne. Un espace atypique découpé offrant un open space réservé aux conseillers et des salons intimistes pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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