Agence Vendée
Antony Guyot

Maison avec piscine et salle de cinéma

LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 292 M2 1 579 000 € | RÉF. SA4382
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Maison avec piscine et salle de cinéma
LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 292 M2 1 579 000 € | RÉF. SA4382
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85100
LES SABLES D OLONNE
292 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
517 m2
Terrain
1 579 000
Prix de vente

Située au coeur du quartier recherché de la Rudelière aux Sables d’Olonne, cette propriété familiale déploie 292 m² habitables sur une parcelle intime de 517 m², entièrement à l’abri des regards.

Derrière la façade discrète, cette maison révèle un caractère résolument singulier. Depuis la rue, rien ne laisse deviner les volumes généreux ni la spectaculaire piscine installée comme sur un rooftop, offrant un véritable esprit de villa de vacances. Chaque espace extérieur est pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la sérénité du lieu.

L’organisation intérieure se déploie sur deux niveaux. L’entrée s’effectue autant par le rez-de-chaussée que par la terrasse à l’étage, idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau et une salle de cinéma. À l’étage, la vaste pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur la terrasse ensoleillée avec la piscine suspendue et se prolonge harmonieusement vers la cuisine semi-indépendante, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Un jardin d’hiver baigné de lumière, parfait pour un bureau ou pour les amateurs de plantes, apporte une touche singulière. Buanderie, cave et double garage viennent parfaire les prestations, tandis qu’un patio intimiste ferme l’arrière de la maison.

Une propriété rare et confidentielle, à deux pas de l’océan, où volumes, piscine en hauteur et espaces de vie multiples composent un lieu de vie unique sur le littoral sablais. Très bien localisée pour rejoindre à pied les commerces de proximité et la plage.

DPE : en cours

 

RÉF. SA4382

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 517 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine et salle de cinéma
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Antony Guyot - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00245
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Espaces Atypiques
Vendée

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Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

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L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 Pl. du Général Collineau, 85100 Les Sables-d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
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