
Maison avec piscine et salle de cinéma
Située au coeur du quartier recherché de la Rudelière aux Sables d’Olonne, cette propriété familiale déploie 292 m² habitables sur une parcelle intime de 517 m², entièrement à l’abri des regards.
Derrière la façade discrète, cette maison révèle un caractère résolument singulier. Depuis la rue, rien ne laisse deviner les volumes généreux ni la spectaculaire piscine installée comme sur un rooftop, offrant un véritable esprit de villa de vacances. Chaque espace extérieur est pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la sérénité du lieu.
L’organisation intérieure se déploie sur deux niveaux. L’entrée s’effectue autant par le rez-de-chaussée que par la terrasse à l’étage, idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau et une salle de cinéma. À l’étage, la vaste pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur la terrasse ensoleillée avec la piscine suspendue et se prolonge harmonieusement vers la cuisine semi-indépendante, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Un jardin d’hiver baigné de lumière, parfait pour un bureau ou pour les amateurs de plantes, apporte une touche singulière. Buanderie, cave et double garage viennent parfaire les prestations, tandis qu’un patio intimiste ferme l’arrière de la maison.
Une propriété rare et confidentielle, à deux pas de l’océan, où volumes, piscine en hauteur et espaces de vie multiples composent un lieu de vie unique sur le littoral sablais. Très bien localisée pour rejoindre à pied les commerces de proximité et la plage.
DPE : en cours
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 517 m2
- Taxe foncière : 3 000 €
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
