Agence Vendée
Nathalie FAYAT

Propriété de plain pied avec piscine en bord de mer

Sous offre LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 155 M2 799 000 € | RÉF. SA2278
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Propriété de plain pied avec piscine en bord de mer

Sous offre LES SABLES D OLONNE 85100 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 155 M2 799 000 € | RÉF. SA2278
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85100
LES SABLES D OLONNE
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3009 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

Idéalement située aux Sables d’Olonne, dans le quartier d’Olonne sur mer, cette propriété propose 155 m² de surfaces habitables sur un terrain de plus de 3 000 m² entièrement clos et à l’abri des regards.

La construction de cette maison de plain-pied entre terre et mer a été imaginée pour offrir un confort et un mode de vie paisible et lumineux tourné vers l’extérieur et la piscine.

L’entrée s’ouvre sur une élégante pièce de vie composée d’un séjour salon qui laisse présager de bons moments de convivialité autour du poêle à bois et d’une chaleureuse cuisine aménagée. Un espace baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une belle vue sur le jardin et la piscine. Sur l’aile droite de la maison, et en toute intimité, la suite parentale propose une chambre, un dressing et une salle d’eau.
Sur l’aile opposée, un nouvel espace nuit se compose de trois chambres se partageant une salle de bain.

Côté jardin, une piscine exposée plein sud, un terrain de pétanque, un grand garage ainsi qu’un chalet aménagé pour recevoir des hôtes complètent les prestations de cette propriété.

Le bourg avec ses commerces, services, écoles et gare est à 5 minutes, Paris en seulement 3 h 30 en TGV, la plage de Sauveterre est à 5 minutes et la grande plage des Sables d’Olonne à 10 minutes.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2010 : 1090€

 

RÉF. SA2278

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3009 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 152 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de plain pied avec piscine en bord de mer
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Nathalie FAYAT - EI
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Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située dans la célèbre station balnéaire vendéenne, l’agence est au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes de Sables d’Olonne. Un espace atypique découpé offrant un open space réservé aux conseillers et des salons intimistes pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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