Cette villa de 1932 à proximité immédiate de la Baie des Sables d’Olonne, offre 90 m² répartis sur trois niveaux et dispose d’un joli patio qui ajoute une touche de charme supplémentaire à cet ensemble immobilier.

De par son histoire et son architecture, cette villa témoigne d’une époque révolue tout en offrant le confort moderne que l’on recherche aujourd’hui.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau, offre ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée permet de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le deuxième étage est réservé à trois belles chambres qui se partagent une salle d’eau. De là, une vue partielle sur la mer, crée une ambiance apaisante et relaxante.
Le patio constitue un véritable joyau au coeur de la villa. C’est un espace extérieur privé et intime, idéal pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.

Cette villa comprend un garage, un atout non négligeable pour vous garantir un stationnement facile et sécurisé.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage, cette propriété vous offre une vie agréable et pratique au quotidien pour des plaisirs de l’océan et des commodités à proximité, tout en profitant du confort et du charme de cette villa.

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1742€ et 2358€ »

Prix net vente: 630 000€
Les honoraires sont charge acquéreur: 31 500€