
Maison d’architecte de plain-pied avec piscine et dépendances
Maison d’architecte de plain-pied avec piscine et dépendances
Sur la commune de Dompierre sur Yon, cette maison de 236 m2 de surface habitable s’épanouit sur un terrain de plus de 2000 m2 dans un cadre champêtre.
Discrètement implantée dans un hameau, cette maison d’architecte de plain-pied surprend par ses lignes graphiques associées à des toitures composées entre tradition et modernité.
La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert d’une part le salon avec cheminée dans son prolongement la salle-à-manger, l’ensemble est baigné de lumière grâce à des baies vitrées extra-large. Sur le côté, se découvre la cuisine contemporaine et très fonctionnelle avec ilot central et accès immédiat à une terrasse faisant face à la piscine.
D’autre part, l’espace nuit propose une lingerie-buanderie aménagée, une suite parentale déclinant un bureau, une chambre et sa salle d’eau privative, une chambre et une seconde suite composée d’une salle de bains privative et sa chambre avec accès à une terrasse.
Une extension face à la piscine accueille un très beau hammam revêtu d’une mosaïque bleu ciel, une salle d’eau et une chambre avec son patio privatif. Une troisième partie de bâti propose une salle de sport, un local vélo-moto, un double garage, un atelier et une cave.
Au jardin, se découvre une piscine chauffée et sécurisée avec une grande terrasse en bois exotique. Plus à l’abri, la terrasse pour les repas prend place discrètement. Des massifs et parterres fleuris achèvent d’agrémenter l’ensemble.
Au calme, ce bien est situé à 5 minutes du bourg de Dompierre qui propose toutes les premières commodités et écoles. Les plages des Sables d’Olonne sont à 40 minutes et l’aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en 50 minutes.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 2082 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 2 710 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 116kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3240 € et 4450 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
