Magnifique propriété avec maison d’hôtes en campagne

Sur la commune d’Aizenay, au cœur d’un parc privatif de 1,2 hectares, cet habitat hors-normes composé d’une grange et d’une longère déploie 460 m², à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon.

Cette imposante propriété, entièrement rénovée en 2015, se décline en une partie maison d’hôtes et une autre en résidence privative. L’ensemble résulte d’une magnifique modernisation alliant l’ancien et le contemporain sublimée par un agencement astucieux. Un lieu d’une beauté rare où le plaisir épouse l’excellence, un art de vie haut de gamme qui a fidélisé toute une clientèle depuis le début de son ouverture en 2016.

La maison d’hôte créée dans l’ancienne grange s’ouvre sur une réception spacieuse au design qui témoigne déjà de la magnificence des lieux. Cette dernière dessert une pièce de vie de 70 m² aux murs en pierres apparentes, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, sculptée par la lumière grâce à sa grande ouverture.
L’espace nuit est composé de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Chacune d’elles possède un style différent, tout en raffinement avec accès sur une terrasse extérieure.
Le rez-de-chaussée est complété par une extension contemporaine de 150 m², avec piscine intérieure, baignée de lumière par de larges baies vitrées.

La résidence privative a été imaginée dans la longère ou le fruit de la rénovation est tout aussi exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, les baies coulissantes laissent passer la lumière mettant en scène une pièce à vivre de 55 m2 incluant une cuisine design aux lignes épurées. Ce vaste espace est agrémenté de son poêle à bois offrant un confort de vie agréable, dans une ambiance apaisante. Un vaste bureau de 32 m² complète ce niveau.
Au premier étage, se découvre une majestueuse suite parentale de 58 m2 où chambre, dressing et salle de bain conjuguent luxe et sobriété.

Ce bien propose également  un potentiel d’aménagement de plus de 90 m², aujourd’hui utilisé en espace de stockage et atelier.
Ce havre de paix au cœur de la nature en fait un bien rare par le confort de vie qu’il propose et son emplacement. La situation géographique stratégique de cette propriété au coeur de la Vendée est idéale pour découvrir cette région, à seulement 20 min de La Roche-sur-Yon et du bord de mer, et 50 min de l’agglomération Nantaise et du Puy du Fou.

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 2320€ et 3210€.