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Brice Piveteau

Maison en pierre rénovée avec jardin

LA GENETOUZE 85190 #Maison de charme #Maison en pierre #Pierre précieuse 141 M2 330 000 € | RÉF. 5216
Appeler
Maison en pierre rénovée avec jardin
85190
LA GENETOUZE
141 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1178 m2
Terrain
330 000
Prix de vente

Située à La Génétouze, cette maison de charme en pierre développe une belle surface habitable sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré. Ce bien immobilier atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, à proximité immédiate des services et commerces.

Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux nobles et une circulation fluide. Le vaste salon et le séjour s’organisent autour d’une cheminée, apportant caractère et convivialité à l’ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de réception, prolonge cet esprit de partage. L’étage accueille l’espace nuit, composé de plusieurs chambres confortables et de pièces d’eau, offrant un cadre de vie adapté à une résidence principale comme secondaire.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. L’environnement calme et résidentiel renforce la qualité de vie tout en permettant un accès rapide aux commodités du quotidien. Cette maison de caractère à La Génétouze bénéficie ainsi d’un équilibre recherché entre nature et praticité.

 

RÉF. 5216

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1178 m2
  • Taxe foncière : 1 321 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 244 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 244
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3290 € et 4510 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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