Agence Cholet

Loft industriel aux bords de la Sèvre nantaise

MORTAGNE SUR SEVRE 85290 #Loft 170 M2 Vendu | RÉF. Cholet-CH656
85290
MORTAGNE SUR SEVRE
170 m2
Surface
4
Chambres
1040 m2
Terrain

Nichée au coeur du Haut bocage vendéen, aux abords de la Sèvre nantaise, cette maison-loft ultra contemporaine de 265 m² environ, sur une parcelle d’un peu plus de 1000 m² offre des prestations de qualité.

Cet ancien garage transformé en habitation propose un style audacieusement industriel et impressionne de par ses volumes. Ce lieu hors-normes véhicule une ambiance aérienne grâce à des espaces communiquant librement.

Dès l’entrée, la hauteur des baies vitrées est saisissante, apportant d’emblée un bain de lumière à l’espace de vie, grandiose de par ses proportions. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, très spacieuse, avec son bar chaleureux s’ouvre sur une pièce à vivre composée d’une salle à manger et de différents salons agencés de manière intimiste.

Ce rez-de-chaussée est complété une coquette chambre ainsi qu’un bureau évolutif, et une vaste salle d’eau aux couleurs chatoyantes. La première mezzanine accessible par un escalier au style résolument manufacturier guide vers deux chambres, de nombreux rangements, ainsi qu’un petit coin salon.

La seconde mezzanine mène à une large suite parentale annexé d’un petit espace bureau. Dressing et douche à l’italienne sont à l’honneur, toujours avec cette esprit de transformation potentielle qui fait tout l’attrait de ce bien. Une lingerie vient compléter ce bien, et surtout un immense garage de plus de 140 m².

Luminosité, hauteur de plafond, décoration atypique et ce à quelques minutes de Cholet, ce loft d’exception bénéficie de toutes les commodités du centre ville, qu’il s’agisse des commerces, écoles ou loisirs.

RÉF. Cholet-CH656

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1040 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 292 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 122 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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