Grange de caractère et son parc verdoyant avec piscine
À quelques minutes du centre de Challans, nichée au coeur d’un hameau confidentiel, cette ancienne grange de 189 m² a été entièrement rénovée pour conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain. Sur un vaste terrain de 7 264 m², elle offre un véritable écrin de sérénité à proximité des plages vendéennes.
Alliant le cachet d’une bâtisse ancienne au confort des équipements modernes, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses extérieurs aménageables. Un bien atypique, pensé pour une vie où nature, design et sérénité ne font qu’un.
Dès l’entrée, la pièce de vie charme par son volume impressionnant et son atmosphère chaleureuse. Le sol en travertin et la cuisine contemporaine avec îlot central traduisent une rénovation pensée pour le confort et l’élégance. Cet espace s’ouvre sur une verrière en acier, délimitant une salle de jeux : un cocon idéal pour les enfants. Un escalier en métal mène à un espace sous combles aménagé en bureau ou en chambre d’amis, un véritable atout pour accueillir.
Côté nuit, la suite parentale offre intimité et raffinement avec sa salle d’eau privative et ses rangements sur mesure. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent cet espace conçu pour la vie de famille.
À l’extérieur, la terrasse en bois prolonge la maison vers un salon couvert et une piscine chauffée. Sa couverture, mêlant bois et toile de manière ingénieuse, permet de profiter des baignades en toute saison, en s’ouvrant ou se refermant selon les envies. Un abri en bois de 40 m² complète l’ensemble, pouvant accueillir véhicule ou camping-car.
Idéalement située à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles, cette propriété se trouve également à 30 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et à 45 minutes de l’aéroport de Nantes.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 7264 m2
- Taxe foncière : 1 576 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 73kWh/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1090 € et 1540 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
