Agence Vendée
Pamela Migne

Grange de caractère et son parc verdoyant avec piscine

CHALLANS 85300 #Grange #Maison avec piscine #Maison de charme 189 M2 521 000 € | RÉF. LRY4662
Appeler
Écrire
Grange de caractère et son parc verdoyant avec piscine
CHALLANS 85300 #Grange #Maison avec piscine #Maison de charme 189 M2 521 000 € | RÉF. LRY4662
Appeler
Écrire
85300
CHALLANS
189 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
7264 m2
Terrain
521 000
Prix de vente

À quelques minutes du centre de Challans, nichée au coeur d’un hameau confidentiel, cette ancienne grange de 189 m² a été entièrement rénovée pour conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain. Sur un vaste terrain de 7 264 m², elle offre un véritable écrin de sérénité à proximité des plages vendéennes.

Alliant le cachet d’une bâtisse ancienne au confort des équipements modernes, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses extérieurs aménageables. Un bien atypique, pensé pour une vie où nature, design et sérénité ne font qu’un.

Dès l’entrée, la pièce de vie charme par son volume impressionnant et son atmosphère chaleureuse. Le sol en travertin et la cuisine contemporaine avec îlot central traduisent une rénovation pensée pour le confort et l’élégance. Cet espace s’ouvre sur une verrière en acier, délimitant une salle de jeux : un cocon idéal pour les enfants. Un escalier en métal mène à un espace sous combles aménagé en bureau ou en chambre d’amis, un véritable atout pour accueillir.

Côté nuit, la suite parentale offre intimité et raffinement avec sa salle d’eau privative et ses rangements sur mesure. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent cet espace conçu pour la vie de famille.

À l’extérieur, la terrasse en bois prolonge la maison vers un salon couvert et une piscine chauffée. Sa couverture, mêlant bois et toile de manière ingénieuse, permet de profiter des baignades en toute saison, en s’ouvrant ou se refermant selon les envies. Un abri en bois de 40 m² complète l’ensemble, pouvant accueillir véhicule ou camping-car.

Idéalement située à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles, cette propriété se trouve également à 30 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et à 45 minutes de l’aéroport de Nantes.

 

RÉF. LRY4662

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 7264 m2
  • Taxe foncière : 1 576 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73
    kWh/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1090 € et 1540 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange de caractère et son parc verdoyant avec piscine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Pamela Migne - EI
Agent commercial
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Vendée

Espaces Atypiques
Vendée

Agence Immobilière Vendée : sélection de biens hors du commun

Espaces Atypiques couvre toute la Vendée grâce à 3 agences. A La Roche sur Yon, aux Sables d’Olonne et à Noirmoutier.  À La Roche sur Yon, l’agence est située sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hypercentre. L’agence des Sables d’Olonne se trouve au cœur d’une magnifique villa aux airs d’hôtel particulier à l’entrée des rues piétonnes et l’agence de Noirmoutier est au cœur de l’île

Espaces Atypiques Vendée se spécialise dans la sélection de biens uniques et prestigieux, couvrant tout le département, de La Roche sur Yon aux Herbiers, en passant par Les Sables d’Olonne et Noirmoutier. Cette sélection inclut des biens qui se distinguent par leur caractère exceptionnel et leur charme authentique.

Pour les amateurs d’un style de vie urbain et moderne, les lofts et duplex disponibles dans des villes comme La Roche sur Yon et Les Sables d’Olonne offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent aménagés dans d’anciens bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés allient design contemporain et éléments historiques, créant des espaces de vie uniques et inspirants.

Situés dans les centres historiques, les hôtels particuliers disponibles en Vendée sont des témoins de l’élégance d’antan. Ces propriétés prestigieuses, avec leurs façades impressionnantes et leurs intérieurs raffinés, offrent un cadre de vie somptueux et authentique.

Les maisons contemporaines, situées aussi bien en ville qu’à la campagne, séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Avec des lignes épurées et des espaces fonctionnels, ces maisons offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la nature environnante.

Symboles de la tradition rurale vendéenne, les longères disponibles à Noirmoutier et dans d’autres régions rurales combinent charme rustique et confort moderne. Rénovées avec soin, ces propriétés offrent des espaces de vie chaleureux et authentiques, parfaits pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la tranquillité de la campagne.

L’agence s’engage à offrir des services immobiliers de qualité, mettant en valeur des propriétés qui sont bien plus que de simples lieux de vie, mais de véritables expériences résidentielles.

9 Pl. du Général Collineau, 85100 Les Sables-d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire