
Maison seigneuriale rénovée et son jardin intimiste
Maison seigneuriale rénovée et son jardin intimiste
Au sein de la commune des Rives-du-Fougerais, cette belle demeure de charme de 241 m2 habitables prend place sur une parcelle entièrement close d’environ 2600 m2.
Cette imposante maison seigneuriale du XVIème siècle témoigne du passé florissant de la région à la Renaissance et propose un mode de vie hors du commun et hors du temps.
Ce voyage dans le temps commence dès l’entrée. Entièrement revêtue de pierre, elle donne accès à un salon aux volumes généreux. Le dallage d’origine, le plafond à la française et la grande cheminée peinte, agrémentée d’un poêle à bois, confèrent à cet espace de vie une atmosphère authentique et chaleureuse, tout en offrant de belles ouvertures sur le jardin.
Il dessert d’un côté une cuisine-salle-à-manger au charme rustique équipée d’un très beau piano de cuisson Lacornue. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse ; de l’autre, une pièce pouvant offrir un second salon plus intimiste ou permettant l’aménagement d’une chambre en rez-de-chaussée.
Une salle d’eau et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
Le superbe escalier tournant dessert une première suite composée d’une très belle chambre aux volumes XL accueillant un coin baignoire et une salle d’eau indépendante.
Ce niveau reçoit une première chambre traversante dans laquelle le bleu roi contraste élégamment avec le parquet massif et la superbe cheminée Renaissance. Cette pièce dessert une chambre aux allures d’alcôve et une chambre supplémentaire parée de tapisseries anciennes.
Le beau jardin arboré, à l’abri des regards, offre en son centre une jolie fontaine et une terrasse en bois qui invitent à la détente et à la rêverie.
Une grange en pierre de près de 70 m2 laisse libre cours à des projets variés. De petites dépendances dont un four à pain et une magnifique cave voutée complètent la propriété.
Elle se situe à 8 minutes du village classé de Vouvant, à 8 minutes de toutes les commodités de La Châtaigneraie, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et du massif de Mervent et 1 heure des plages vendéennes.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2609 m2
- Taxe foncière : 829 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 168kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2500 € et 3430 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
