Agence La Rochelle

Loft dans un ancien atelier de couture

CHAMPAGNE LES MARAIS 85450 #Loft 320 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR177
85450
CHAMPAGNE LES MARAIS
320 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
1000 m2
Terrain

Situé à 10 min de Luçon, 25 min de La Rochelle et 20 min des plages du sud Vendée, cet ancien atelier de couture réhabilité en loft a su conserver son aspect industriel et ses beaux volumes.

Le séjour donne la mesure des espaces de ce loft, avec une surface de 170m2 et une hauteur sous plafond de plus de 5m. Il distribue en volumes décloisonnés un coin salon, un séjour ainsi qu’une cuisine équipée.

La mezzanine qui surplombe la pièce de vie offre un coin lecture cosy et lumineux ainsi qu’une chambre d’amis.

Un premier espace nuit en rez-de-chaussée accueille la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.

Dans une aile isolée, le second espace nuit dispose d’un deuxième salon, d’une salle d’eau et de 3 chambres.

Un atelier, un garage et un espace de réception couvert offrent encore de possibles aménagements et complètent les prestations de ce bien hors norme qui plaira aux amoureux de grands espaces.

RÉF. La Rochelle-EALR177

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 753 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 72 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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