Loft rénové dans un lieu atypique

Agence Vendée
Lucie GRATON
LE CHAMP SAINT PERE 85540 #Loft 125 M2 212 000 € | RÉF. Vendée-SA1874
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Loft rénové dans un lieu atypique

LE CHAMP SAINT PERE 85540 #Loft 125 M2 212 000 € | RÉF. Vendée-SA1874
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85540
LE CHAMP SAINT PERE
125 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
195 m2
Terrain
212 000
Prix de vente

Situé sur la commune Le Champ-Saint-Père, en plein cœur de bourg, ce magnifique loft développe 140 m² de surface habitable accompagné d’un petit extérieur.

Cet ancien cinéma de 1949 est issu d’une réhabilitation complète dans les années 2000 en un superbe loft. Son histoire et les objets du quotidien ont notamment été détournés pour devenir du mobilier atypique et unique en son genre. Un lieu emblématique ou les pièces communiquent entre elles offrant un effet de volumes et de liberté.

Dès l’entrée, l’effet coup de cœur opère avec la spacieuse pièce de vie du salon-séjour-cuisine tant au sol qu’en hauteur. La lumière naturelle traverse la pièce grâce aux fenêtres cinéma ou le sol d’époque a été conservé. Une cuisine avec son mobilier détourné, les poutres apparentes, l’escalier en métal confère à l’ensemble un cachet industriel. De part et d’autre du salon séjour, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain ouverte sur la pièce de vie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une chambre en mansarde offre une vue directe sur la pièce de vie et sur les espaces extérieurs.

Une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis avec pour bonus l’ancien nom du cinéma inscrit au mur parachève ce lieu unique sur le secteur.

Idéal pour du locatif saisonnier et pour profiter d’un espace de vie totalement atypique et détourné de sa fonction originelle. Ce loft se situe en plein coeur de la ville, à deux pas des écoles et des commerces de premières nécessités et à 20 minutes des premières plages.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1930 et 2660 Euros.

RÉF. Vendée-SA1874

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 195 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 280 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 280
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

L’agence d’immobilier atypique Vendée

À La Roche sur Yon, L’agence a planté son décor sur la célèbre Place Napoléon, la plus grande et la plus prestigieuse place de l’hyper centre. Une adresse au cœur de la ville qui s’ouvre sur un immense open-space découpé en deux espaces, un premier pour accueillir la clientèle et un autre dévolu aux bureaux des conseillers. Enfin à l’étage, un salon privatif permet d’échanger en toute tranquillité.

Située sur le Remblai, face à l’océan, l’agence des Sables d’Olonne se niche, quant à elle, à l’intérieur de la célèbre Galerie Blanche. Un espace atypique découpé en trois pièces : un open space réservé aux conseillers, une salle d’accueil et de réunion et un salon intimiste pour recevoir nos clients en toute discrétion.

L’agence est au cœur de cette magnifique île de Noirmoutier reliée au continent par un pont et par son emblématique chaussée submersible: le passage du Gois.

Aux portes du Puy du Fou, l’agence est située dans le centre ville de la dynamique ville des Herbiers.

Les agences sont vivantes ! Nous organisons régulièrement des cocktails ou des petits déjeuners avec nos partenaires. L’occasion d’échanger sur des thématiques bien précises, et de recevoir un invité d’honneur, comme récemment le skipper Benjamin Dutreux, que nous sponsorisons pour le Vendée Globe.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet, laissez-vous guider !

Le Remblai - 1 bis Passage du Palais - 85100 Les Sables d'Olonne
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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