Agence Vendée
Cécile Duboquet

Charmante maison entre forêt et plage

NOTRE DAME DE MONTS 85690 #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 124 M2 464 000 € | RÉF. NO3554
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Charmante maison entre forêt et plage

NOTRE DAME DE MONTS 85690 #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 124 M2 464 000 € | RÉF. NO3554
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85690
NOTRE DAME DE MONTS
124 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
677 m2
Terrain
464 000
Prix de vente

Située sur la commune de Notre-Dame-de-Monts, cette maison rénovée de 125 m² se trouve sur un terrain de 677 m² proche de l’océan.

Construite en 1959, cette maison a évolué avec ses propriétaires successifs pour devenir une charmante maison lumineuse et agréable à vivre, grâce à sa rénovation menée par des architectes. Elle est située dans un quartier très recherché, au pied de la forêt et à 500 mètres de la plage.

La charmante pièce de vie, d’une superficie de 45 m², s’organise tout en longueur avec une cuisine, une salle à manger et un salon. Elle est agrémentée d’une cheminée ancienne à foyer ouvert et bénéficie de belles ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée également, accessible par un couloir, se trouve la suite parentale avec sa salle d’eau et deux chambres, une salle d’eau supplémentaire et une buanderie. À l’étage trois autres chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau.

L’espace extérieur n’est pas en reste avec sa terrasse et son beau jardin agrémenté de quelques arbres. Le jardin offre la possibilité d’installer une piscine.

Idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme absolu, cette maison se trouve à seulement 1 km du centre-ville, à 500 mètres de l’océan et à 1 heure de l’aéroport de Nantes.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie en 2021 compris entre 3160€ et 4320€

 

RÉF. NO3554

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 677 m2
  • Stationnement : 2 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 456 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 456
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison entre forêt et plage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Vendée
Cécile Duboquet - EI
Agent commercial
RSAC : 535 398 234
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Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

 

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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