Agence Vendée
Antoine PRIEUR

Propriété de caractère avec piscine intérieure

SEVREMONT 85700 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de campagne 226 M2 428 000 € | RÉF. LRY3338
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Propriété de caractère avec piscine intérieure

SEVREMONT 85700 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de campagne 226 M2 428 000 € | RÉF. LRY3338
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85700
SEVREMONT
226 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
542 m2
Terrain
428 000
Prix de vente

Situé sur la commune de Sèvremont, ce logis révèle toute son histoire à travers ses 226 m² habitables, offrant ainsi une propriété de caractère à seulement 15 minutes des Herbiers.

Cette authentique demeure du XVe siècle fait partie de l’histoire locale et résulte d’une magnifique rénovation alliant l’ancien et le confort moderne.

La porte d’entrée dévoile un majestueux escalier circulaire, autrefois menant au donjon. La spacieuse cuisine, personnalisée de tommettes, de bois et d’une imposante cheminée, offre un espace convivial pour les repas en famille. Dans la continuité, le salon dévoile des éléments d’époque qui confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, avec ses vitraux, ses murs de pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée. Pour une touche de modernité, une lumineuse véranda de style verrière s’ouvre sur la terrasse, offrant un espace de détente contemporain. À l’étage, un couloir sur parquet dessert une salle d’eau et quatre chambres, dont une vaste suite parentale offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse.

Un remarquable espace détente avec piscine et salon a pris place dans la cave voûtée. L’extérieur est judicieusement paysagé et aménagé afin de profiter de l’extérieur en toute sécurité.

Cette demeure idéalement située se trouve aux portes du célèbre parc du Puy du Fou, à seulement 10 minutes des commerces de proximité. La Roche-sur-Yon et Angers est à seulement 50 minutes, tandis que les plages vendéennes et l’agglomération nantaise sont accessibles en une heure de route.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1640 € – 2260€

 

RÉF. LRY3338

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 542 m2
  • Taxe foncière : 1 076 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère avec piscine intérieure
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Votre contact Espaces Atypiques
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Vendée

Espaces Atypiques Vendée

Espaces Atypiques en Vendée, ce sont quatre agences : La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et L’île de Noirmoutier. Quatre adresses qui épluchent les moindres recoins de la région à la recherche d’un loft inoubliable, d’un hôtel particulier plein de charme ou de maisons contemporaines pour toute la famille.

 

9 place du Général Collineau - 85100 LES SABLES D OLONNE
Du lundi au samedi de 9h à 19h
21 Place Napoléon 85000 La Roche-sur-Yon
Du lundi au samedi de 9h à 19h
97 Avenue Joseph Pineau 85330 Noirmoutier
Du lundi au samedi de 9h à 19h
40 Rue de l'Eglise 85500 Les Herbiers
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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