Agence Seine-et-Marne

Maison d’architecte des années 70 et son parc paysager

DOMATS 89150 #Maison années 70 #Maison Atypique #Maison d'architecte 155 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM139
89150
DOMATS
155 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
19000 m2
Terrain

A 120km de Paris, dans le département de l’Yonne, facilement accessible par l’A6, située au calme et à l’abri des regards, dans la petite commune de Domats, cette maison d’architecte développe une surface habitable de 155m2. Erigée sur un terrain clos et arboré de près de deux hectares, cette maison a conservé tout le caractère avant-gardiste de sa conception des années 70.

Le parti pris a été de préserver ce bien dans sa configuration initiale. De plain-pied, la maison se compose d’une entrée qui se prolonge par une une pièce de vie salon/salle à manger avec une cheminée centrale magistrale. Cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant un accès direct à la grande terrasse. On profite alors d’une vue imprenable et totalement dégagée sur le parc arboré. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, un long couloir dessert trois chambres possédant chacune un dressing, une salle de bains ou une salle d’eau.

Le potentiel de rénovation, les possibilités d’agrandissement et l’environnement exceptionnels sont les atouts majeurs de cette belle réalisation.

Plusieurs places de stationnement, un garage deux véhicules pouvant être transformées en chambre et une grande cave complètent cette propriété.

À 120km de Paris par l’A6 et à 24km de Sens

RÉF. Seine-et-Marne-SM139

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 19000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 593 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 168 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte des années 70 et son parc paysager

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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