Splendeur du début du XXe siècle : le château et son parc séculaire

À Morvillars, au coeur d’un domaine de près de huit hectares, ce château du début du 20ème siècle déploie une silhouette élégante dans un environnement préservé. Derrière ses façades soignées et son parc arboré se dessine un lieu rare, mêlant qualité de rénovation, volumes remarquables et potentiel de développement.
À proximité immédiate de la gare TGV et des grands axes menant à la Suisse et à l’Alsace, cette propriété conjugue discrétion, accessibilité et art de vivre.

Dès l’entrée, le vaste hall impose son atmosphère avec une symétrie saisissante sublimée par une verrière baignant les lieux de lumière.
Les espaces de réception s’organisent autour de plusieurs salons communicants, modulables selon les usages, prolongés par une grande véranda ouverte sur le parc.
Une cuisine indépendante accompagnée d’un espace repas plus intimiste facilite le quotidien, tandis qu’une bibliothèque apporte un supplément d’âme à l’ensemble.
Les matériaux et finitions traversent les époques avec élégance, alternant détails classiques et inspirations plus contemporaines dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Dressing et sanitaires complètent ce premier niveau.

Les étages développent une importante capacité d’accueil avec un total de 17 chambres réparties au fil des niveaux.
Au premier étage, chambres et salles de bain se succèdent autour d’une large coursive ouverte sur le hall central, renforçant la fluidité des circulations. Plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse surplombant le parc et offrant une perspective privilégiée sur la propriété.
Le deuxième étage, installé au-dessus de la verrière, se vit presque comme un espace indépendant et intime, complété par de nouvelles salles d’eau et sanitaires.

Sous les toits, les anciennes chambres de service offrent encore un potentiel d’aménagement remarquable pour de futurs projets.
Le sous-sol semi-enterré prolonge les possibilités avec une ancienne salle de restaurant, une cuisine professionnelle, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de stockage et caves.

Un escalier de service dessert discrètement l’ensemble des niveaux, renforçant la fonctionnalité générale du château.
Une chaudière à pellets récente et un adoucisseur d’eau assurent un confort technique à la hauteur des lieux.

À l’extérieur, le parc paysager ponctué d’arbres centenaires compose un environnement exceptionnel.
Plusieurs dépendances enrichissent le domaine : ancienne maison des chauffeurs divisée en 2 logements actuellement loués, maison de gardien indépendante, bâtiment comprenant garages, espaces de stockage et écuries ouvertes sur les pâtures. Une ancienne orangerie conserve encore ses ferronneries d’époque, tandis que 2 anciens bassins pourraient retrouver leur fonction originelle.

Par sa configuration et ses volumes, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets : résidence familiale, activité hôtelière, événementiel, séminaires ou accueil touristique.

À moins de 10 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l’aéroport international de Bâle, le domaine bénéficie d’une accessibilité particulièrement recherchée à moins de 10km de la frontière Suisse. Commerces, écoles, services médicaux et hôpital Nord Franche-Comté viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel.

Entre patrimoine, nature et possibilités multiples, ce château offre une expérience rare où chaque perspective semble inviter à écrire une nouvelle histoire.

Classe Energie : D / Classe Climat : B
Estimation des coûts annuels : entre 29 515 € et 39 931 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480