Le loft artistique

Ce loft entièrement rénové de 114m2 se situe dans l’éco-quartier des Docks à Ris-Orangis, au rez-de-chaussée de l’ancienne distillerie-malterie Springer (créateur de la levure industrielle) construite en 1890.

Le caractère industriel de ce bien a été valorisé avec goût pour donner naissance à ce loft chaleureux.

Dès l’entrée, le vaste espace ouvert avec plus de 3,4m de hauteur sous plafond bénéficie d’une double orientation et donne sur un jardinet (jouissance exclusive). Une vaste cuisine ouverte et aménagée complète cette pièce de vie.

Coté nuit, ce loft comprend une chambre et une salle de bain avec une grande baignoire et des WC. Possibilité d’aménager une seconde chambre.

Une place de stationnement dédiée est vendue avec le loft.

La rénovation contemporaine de ce bâtiment historique, les volumes, le jardin et la localisation font de ce loft une véritable rareté.

Ce bien conviendrait parfaitement pour une profession libérale et/ou à un artiste.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.

Gare de Ris-Orangis direction gare de Lyon (RER D) : 1 minute à pied.

Classe énergie D211 / Classe climat A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1670 et 2320€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr