Ce loft entièrement rénové de 72m2 (loi carrez) se situe dans l’éco-quartier des Docks à Ris-Orangis, au 5ème et dernier étage de l’ancienne distillerie-malterie Springer (créateur de la levure industrielle) construite en 1890.

Dès l’entrée, l’espace ouvert invite à la découverte de cet endroit plein de singularité. Les multiples fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur les rives majestueuses de la Seine. La cuisine équipée est intégrée de manière élégante dans cet espace ouvert. Elle offre une parfaite harmonie avec le reste de l’appartement.

Coté nuit, la chambre principale est baignée de lumière naturelle et offre, elle aussi, une vue paisible sur la Seine. Elle est accompagnée d’une salle d’eau privée.

Une vaste terrasse sur le toit est accessible depuis la pièce de vie. Elle permet de profiter pleinement du cadre enchanteur.

Une place de stationnement dédiée est vendue avec le loft.

Ce loft allie parfaitement le charme du design contemporain, les vues spectaculaires sur la Seine et l’intimité dans un cadre privilégié.

Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots).
Procédure en cours.
Montant annuel des charges de copropriété : 2220€

Gare de Ris-Orangis direction gare de Lyon (RER D) : 1 minute à pied.
Commerces : A proximité immédiate à pied.
Ecoles, collèges et lycées sur la commune.

Classe énergie C 136 / Classe climat C 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 € et 770 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr