Agence Essonne

Loft en centre-ville

Athis Mons 91200 #Appartement à rénover #Appartement contemporain #Loft 82.55 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM263
91200
Athis Mons
82.55 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans une rue calme de la ville de Athis-Mons, à moins de 5mn à pied de la gare RER de Juvisy (RER C et D), ce loft offre une surface habitable de 82,55m2 (80,08 loi Carrez).

Issu de la réhabilitation d’un ancien local commercial, ce bien reprend les codes d’un loft avec ses poutres métalliques, son sol en béton brut, sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures vitrées de type atelier sur toute la façade qui lui confèrent un style contemporain.

Les espaces s’organisent sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 55m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Les espaces de vie s’organisent avec d’un côté une cuisine ouverte équipée et son coin dinatoire et de l’autre un grand salon. Une pièce actuellement aménagée en deuxième salon peut facilement être transformée en chambre. Une buanderie et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Un escalier métallique mène à l’étage où se trouvent une chambre de 16m2 et une salle d’eau avec sanitaires.

Encore beaucoup de potentiel pour ce bien qui jouit d’une petite terrasse extérieure permettant de mettre une petite table.

Bien soumis au statut de local commercial faisant partie d’une copropriété de 18 lots. Charges mensuelles de 55euros (660euros/an)

Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles)

RÉF. Seine-et-Marne-SM263

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 660 €
  • Taxe foncière : 1 174 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 341 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en centre-ville

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Espaces Atypiques
Essonne

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

 

21 RUE JEAN ROSTAND à ORSAY 91400
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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