Draveil, une charmante commune située à 24 kilomètres au sud-est de Paris, offre un cadre prisé grâce à son accessibilité et à son environnement préservé entre la forêt de Sénart et les berges de la Seine.

Cet appartement d’une surface de 180m2 (Loi Carrez) se dévoile dans l’ancienne chapelle, dépendante du Château datant du XVIII siècle.

Le premier niveau ouvre sur un espace de vie de plus de 50 m², orné d’une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes. L’ensemble créant une atmosphère unique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel et convivial. Une chambre parentale spacieuse de 30 m², agrémentée d’une salle de bains avec douche et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir offrant une vue plongeante sur la pièce de vie dessert trois belles chambres, dont l’une avec une salle d’eau attenante.

Cet appartement unique, empreint d’une histoire riche, se distingue par son caractère singulier et constitue un mélange réussi entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d’authenticité au coeur d’un environnement naturel préservé.

Deux places de parking accompagnent ce bien.

Copropriété de 15 lots d’habitations. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2 200 euros.

Commerces : 10 min à pied.
Écoles maternelles : 5 min à pied.
Primaire, Collège et Lycée : 5 min en voiture.

Gare RER de Ris orangis : 4 min en voiture.
RER D jusqu’à Paris Gare de Lyon : 40 min.

CLASSE ENERGIE : D234 / CLASSE CLIMAT : D47.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 2610€ et 3590€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr