Située en plein centre-ville de Yerres, à 25mn de Paris-gare de Lyon, cette maison mitoyenne faisant partie d’un ancien corps de ferme du 18ème siècle, développe une surface de 120 m2 sur trois niveaux.

En retrait de la rue, la cour commune permet d’accéder à la maison.

L’entrée distribue d’un côté un bureau qui pourrait devenir une chambre, de l’autre la cuisine aménagée. Le séjour, paré de sa majestueuse cheminée ancienne est la promesse de grandes flambées hivernales. Ce salon très « cosy » est prolongé par une terrasse qui permet de profiter des premiers rayons du soleil.

En contrebas de cet espace extérieur agrémenté d’un barbecue, les arbres fruitiers (cerisier, figuier, olivier et marronnier) composent harmonieusement le jardin.

Depuis l’entrée de la maison, un large escalier mène aux étages supérieurs. Chaque palier offre de charmants recoins à aménager.

Le premier étage propose une chambre, une salle de bain, un petit bureau ou un dressing.

Le deuxième étage sous les combles, baigné de lumière, propose deux chambres.

Une grande cave voûtée et un abri dans la cour pour une voiture complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, du théâtre, du cinéma des restaurants et du magnifique Parc Caillebotte, cette ancienne maison de style rustique avec ses poutres et sa cheminée en pierre, offre un lieu de vie chaleureux en plein coeur de ville.

Boulangerie : 2mn à pied
Marché : 5mn à pied
Théâtre, cinéma Parc Caillebotte : 5mn à pied

Maternelle et École primaire : 5mn à pied
Établissement privé Saint-Pierre à Brunoy 3,6km (Bus scolaire)

Gare RER D de Yerres : 15mn à pied. Arrêt de Bus devant la maison
Accès N6 : 3km.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 : 2 687€ / 3 665€ environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr