L ‘Appartement au coeur des Halles

EXCLUSIVITE.

À 50km de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais, Milly-La-Forêt est connu pour avoir été, dès le milieu du 20ème, un lieu de villégiature pour parisiens et artistes.

C’est à quelques pas de la maison de Jean Cocteau et tout près de la célèbre halle fraîchement rénovée, que se cache cet appartement chaleureux d’une superficie de 90m2 (87,5m2 loi Carrez).

Quelques marches donnent accès au seul et dernier logement du 2ème étage sous les toits.

Dès l’entrée le regard est attiré par la très lumineuse pièce de vie. Ce bel espace de 34m2 d’une hauteur de 5m sous faîtage propose une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger.

L’espace nuit, de l’autre côté de l’appartement propose une chambre parentale avec salle d’eau avec WC, deux belles chambres et une salle de bain.

Entre les deux ailes de l’appartement un dégagement propose des WC avec lave mains.

Une cave parfaitement entretenue est à disposition pour entreposer vélos et objets secondaires.

Cet appartement baigné de lumière au charme incontestable séduira quiconque souhaite profiter de la proximité des commerces et de la vie animée de Milly, tout en bénéficiant d’un certain calme.

Commerces au pied de l’appartement.
École maternelle et élémentaire à 6 mn à pied.
Collège à 8mn à pied.
Primaire, collège et lycée public ou privé et international à Fontainebleau 24km
Centre actif bilingue le CAB à Fontainebleau

Gare RER D à Maisse : 6km (Paris Gare de Lyon en 1h20)
Transilien ligne R de Fontainebleau 24km (Paris Gare de Lyon 40mn)

Autoroute A6 à10km (Porte d’Italie en 50mn)

Bien soumis au statut de la copropriété (6 lots) de 4 habitations ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 600€

Classe énergie E /323 Classe climat B/10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 710€ et 2 350€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr