La maison 70 et son parc.

C’est au beau milieu d’un environnement naturel, à 40 kilomètres au sud-ouest de Paris, que se niche cette pépite de 250m², aux lignes architecturales singulières. Datant des années 70, cette habitation se trouve implantée sur une parcelle arborée et paysagée d’environ 8600m².

L’accueil s’effectue par une entrée spacieuse s’ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée munie de nombreux rangements dont un cellier.

Une pièce de vie aux volumes généreux, trouve son originalité à travers ses différents niveaux, une cheminée centrale et de grandes ouvertures. L’atmosphère y est à la fois chaleureuse et bucolique car la vue est orientée vers une superbe terrasse de 100m², prolongée par un parc majestueux.

A quelques marches plus haut, se trouve une vaste mezzanine, elle aussi largement orientée vers la nature, dont la vue nous laisse rêveurs ! Utilisée en espace de travail, ses fonctions peuvent être multiples : salle de sport, atelier d’artiste, salon de détente avec bibliothèque… Ce niveau est composé d’une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse pièce de projection facilement transformable en chambre supplémentaire.

L’aile droite de l’habitation est dédiée aux pièces de nuit. Un couloir dessert un dressing complété d’un lave-main et WC indépendants, une buanderie, et une suite parentale. Cette superbe chambre inspire le bien-être car elle est dotée d’une salle de bain balnéo, d’éclairages au sol et au plafond, d’un dressing et une ouverture sur la terrasse. S’en suivent deux autres chambres, se partageant respectivement une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un garage double bénéficie d’un accès direct dans la maison et un second garage indépendant avec une cave complètent cette habitation.

Dédiée aux amoureux de la nature, cette propriété unique conviendra parfaitement aux passionnés d’architecture, aux personnes recherchant un lieu calme, verdoyant, proche de toutes commodités.

École primaire sur la commune. Garderies, primaires et collège à Etrechy (8 mn). Lycées à Etampes (16 mn), institution Jeanne d’Arc à Etampes.

Gare RER C à Etrechy, (Etrechy/Paris Austerlitz en 45 mn)
Aéroport Orly (38 mn)

Classe énergie F 296 , Classe climat F 93. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5770 € et 7850 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr