EXCLUSIVITE
Construite au 18ème siècle, cette maison en pierre, agrémentée d’une piscine chauffée est située dans un village, entouré par la nature, proche d’Arpajon et à 40mn au sud de Paris, facilement accessible par la route et les transports en commun.

À l’abri des regards, sur un terrain entièrement clos et arboré, cette maison offre une surface habitable de 256m2. Ici, le temps est suspendu entre la maison, le jardin d’hiver et le pool house, proposant des ambiances variées, propices à la détente et/ou aux réunions familiales ou entre amis.

Dès l’entrée, le charme opère avec un sol, entièrement habillé des tomettes anciennes provenant du Château de Louveciennes. Une grande pièce à vivre, baignée de lumière et traversante, dévoile un espace convivial associant un salon avec une cheminée, une vaste salle à manger et un coin bar.

La maison se prolonge par un second salon chaleureux, rythmé par une majestueuse cheminée du XVIIIe siècle. Un premier escalier, mène à un bureau à l’étage, idéal pour le télétravail, un espace TV ou un espace lecture.

La cuisine au RDC, aménagée, lumineuse et ouverte sur le jardin peut être facilement agrandie grâce à une pièce contiguë.

Un autre salon avec une cheminée et une verrière dessert par un escalier en chêne massif, une suite parentale composée d’une pièce palière, d’une chambre, d’une salle de bain et de sanitaires.

Toujours au RDC de cette maison historique, une salle de billard avec un accès direct au jardin et bénéficiant de sa propre salle d’eau avec sanitaires pourrait être aménagée en chambre supplémentaire.

À l’étage, deux suites proposent des ambiances différentes. La première, aux teintes profondes offre un espace confortable avec une salle de bain inspirée des Hammams marocains. L’ensemble dégage une atmosphère relaxante. La seconde suite aux tonalités douces conjugue élégance et confort. Sa salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.

Une dépendance en pierre avec des ouvertures en verre et métal, fait office de garage pour une voiture.

Cette maison historique en très bon état a su conserver les matériaux d’époque tout en apportant le confort moderne. Son emplacement géographique, son jardin avec piscine, ses nombreux espaces font de cette maison, un bien idéal pour recevoir famille, amis et profiter de la quiètude du lieu. Possibilité d’aménager des chambres d’hôtes.

Cueillette de Torfou à 5min en voiture
Commerces à moins de 10min en voiture (Arpajon)
Gare RER C Chamarande à 5 min en voiture (accès Paris en 40min)

CLASSE ÉNERGIE : E260 / CLASSE CLIMAT E56
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 5 590 euros et 7 620 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr