Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Duplex avec terrasse signé par l’architecte Henri Pottier au coeur du quartier des Princes

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 197 M2 3 200 000 € | RÉF. 5792
Appeler
Écrire

Duplex avec terrasse signé par l’architecte Henri Pottier au coeur du quartier des Princes

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 197 M2 3 200 000 € | RÉF. 5792
Appeler
Écrire
92100
BOULOGNE BILLANCOURT
197 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
72 m2
Terrain
3 200 000
Prix de vente

Telle une « maison sur le toit », ce duplex de 197 m² Carrez prend place au sommet d’un petit immeuble des années 50 signé par l’architecte Henri Pottier (dont ce fût la résidence), au coeur du quartier des Princes et du parcours architectural des années 30 de Boulogne-Billancourt. Il dispose d’une magnifique terrasse avec une vue sur la verdure environnante et l’iconique Parc des Princes.

Passée une vaste entrée avec rangements se dévoile un splendide espace de vie de plus de 60 m² inondé de lumière s’ouvrant de plain-pied sur la terrasse de 72 m², véritable havre de paix. Le mur en pierre de taille vient rehausser le charme de la pièce, tandis que le salon cathédral offre un volume exceptionnel et de larges baies vitrées sur toute sa hauteur offrent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Un bel espace parental de 40 m² totalement indépendant comprend une chambre avec rangements sur mesure, un bureau, ainsi qu’un vaste dressing et une salle de bains préservés à la mémoire du lieu.

L’escalier, en parfaite harmonie avec la pièce principale, conduit à l’étage supérieur où un agréable salon de lecture en mezzanine invite à la détente. Quatre autres chambres, toutes pourvues de rangements sur mesure et de leur propre salle d’eau, complètent l’espace nuit.

Un box et une grande cave s’ajoutent aux prestations de ce bien d’exception.

Ce cocon familial entouré de verdure et à l’abri des regards, offre un cadre de vie hors du temps pour les amateurs d’architecture, dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied seulement de Roland Garros et des Serres d’Auteuil. Les matériaux d’origine ont été conservés afin de préserver l’âme de ce lieu, et s’accordent au design qui empreinte à l’art contemporain.

RÉF. 5792

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 72 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 14 276 €
  • Taxe foncière : 2 161 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 287 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 287
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3110 € et 4240 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse signé par l’architecte Henri Pottier au coeur du quartier des Princes
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET - EI
Agent commercial
RSAC : 853 886 992 Versailles
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Hauts-de-Seine

Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine offrent un environnement de vie privilégié aux portes de Paris. Les communes du département bénéficient d’une remarquable diversité architecturale.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter