Duplex avec toit terrasse
Aux portes de Paris à Montrouge, dans les anciens bureaux d’un laboratoire, se niche un duplex de 75 m2 avec un magnifique toit terrasse 37m2, à deux pas de I’Aquapol, du marché et de tous les commerces de l’avenue de la République.
Un premier niveau se compose d’une entrée qui distribue deux chambres de 13 et 14m2, une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.Un second niveau offre un vaste séjour lumineux de 36m2 en double exposition avec un balcon de 6m2 et une cuisine ouverte équipée.Enfin, accessible depuis le salon via un escalier central, un toit-terrasse aménagé avec une vue panoramique sur les alentours et la Tour Eiffel.Une cave complète ce bien.
Metro : Mairie de Montrouge (Ligne 4) à 400m
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 150€ et 1 600 €.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 43 m2
- 30 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 496 €
- Taxe foncière : 1 097 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 200kWh/m².an40*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 40kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
