Agence Hauts-de-Seine
Matthieu GUIMARD

Loft contemporain familial avec patio aux perspectives spectaculaires

ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Duplex 340 M2 1 725 000 € | RÉF. 13397
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Loft contemporain familial avec patio aux perspectives spectaculaires
ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Duplex 340 M2 1 725 000 € | RÉF. 13397
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92130
ISSY LES MOULINEAUX
340 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 725 000
Prix de vente

Ce véritable loft de 340 m² Carrez, entièrement réinventé dans un esprit contemporain et chaleureux, prend place au sein d’une copropriété des années 30. Un patio central de 36 m² structure les volumes et diffuse sa lumière, en dégageant une atmosphère paisible et confidentielle rare. Un lieu unique, pensé comme une oeuvre d’architecture intérieure, où chaque volume, chaque perspective ont été imaginés pour conjuguer design épuré et confort absolu.

Dès l’entrée, le ton est donné. Un espace bibliothèque ouvre sur une réception de près de 90 m² qui s’étire sous une impressionnante hauteur sous plafond, et offre des perspectives singulières.

Ces dernières mettent en abîme des baies vitrées ouvrant d’un côté sur un patio qui diffuse une lumière douce et naturelle, et de l’autre sur une cheminée contemporaine dégageant une ambiance cosy, idéale pour les soirées d’hiver. Les volumes offerts impressionnants et leur fluidité raviront ceux qui aiment recevoir.

La salle à manger, baignée de lumière naturelle cache un plafond cathédrale lumineux pour de longues soirées autour de la table. Cette dernière créer un lien naturel vers une vaste cuisine dinatoire haut de gamme avec de nombreux rangements aménagés sur mesures.

Au même niveau que le salon, une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC séparé, salle de sport avec salle d’eaux attenante, profite de deux généreuses baies vitrées donnant sur le patio.

À l’étage, une mezzanine avec une vue plongeante sur la salle à manger dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.

Depuis la réception, une partie en souplex offrant 92m2 supplémentaires, abrite une salle de jeux, un salon TV, une deuxième salle de sport, une chambre d’amis, une salle de bains avec WC, un espace buanderie et la chaufferie.

Parfaitement agencé autour du patio pour une vie de famille chaleureuse, ce loft offre un calme absolu, à l’abri des regards. Diverses possibilités d’agencement permettront de le modeler à l’image des futurs propriétaires et de révéler une nouvelle fois le potentiel unique de ce lieu hors normes.

Un parking double vient compléter l’ensemble de bien soumis au régime de la copropriété.

Transport : T2 Issy-les-Moulineaux à 6 min à pied.

RÉF. 13397

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 43 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 12 468 €
  • Taxe foncière : 3 941 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 104 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 104
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain familial avec patio aux perspectives spectaculaires
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

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