Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Maison d’architecte avec jardin et toit-terrasse vue Tour Eiffel à Issy-les-Moulineaux

ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 170 M2 1 814 000 € | RÉF. 7931
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Maison d’architecte avec jardin et toit-terrasse vue Tour Eiffel à Issy-les-Moulineaux

ISSY LES MOULINEAUX 92130 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 170 M2 1 814 000 € | RÉF. 7931
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92130
ISSY LES MOULINEAUX
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
130 m2
Terrain
1 814 000
Prix de vente

Nichée dans une impasse sur les hauteurs d’Issy, cette maison d’architecte, agrandie et entièrement rénovée en 2015, allie parfaitement charme et confort moderne. Ses 170 m² habitables, complétés par une véranda de 15 m², s’étendent sur trois niveaux, agrémentés d’un agréable jardin et d’un superbe toit-terrasse offrant une vue imprenable sur Paris et ses monuments emblématiques, tels que la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée et comprend un garage de 18 m² ainsi qu’une vaste chambre de plus de 30 m² avec salle d’eau privative. Cette chambre profite d’un accès direct à la véranda et au jardin, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Au premier étage, une pièce de vie traversante de 60 m² se déploie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée plein sud et sur le jardin. L’espace intègre également une cuisine américaine aux lignes contemporaines ainsi qu’une salle à manger conviviale.

Un escalier moderne, longé par un luxuriant mur végétalisé et son bassin décoratif, ajoute une touche de nature et relie harmonieusement les différents niveaux de la maison. Le deuxième étage, dédié à l’espace nuit, abrite une suite parentale avec dressing et salle d’eau surplombant le jardin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Un espace bureau, aménagé face au mur végétal, complète ce niveau.

Le point culminant de la maison est son toit-terrasse de 55 m², véritable espace privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses monuments.

Avec ses nombreux espaces extérieurs, entre jardin, terrasse plein sud et toit-terrasse panoramique, cette maison invite à la détente. Ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse, et ses matériaux de qualité confèrent à chaque espace une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Alliant confort moderne (isolation performante, chauffage au sol), agencement fonctionnel et vue imprenable sur les monuments parisiens, cette propriété est un véritable havre de paix.

Station Issy à 500m (RER C, Métro 15 à venir)
Mairie d’Issy (Métro 12) à 1 km

RÉF. 7931

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 130 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 375 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1494 € et 2022 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec jardin et toit-terrasse vue Tour Eiffel à Issy-les-Moulineaux
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RSAC : 853 886 992 Versailles
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